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今天給各位分享房屋鑒定的知識，其中也會對房屋鑒定d級怎么處理進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
有資質的房屋鑒定機構具體如下：其一，中華人民共和國住房和城鄉建設部；其二，地方的質量技術監督局；其三，地方的住房和城鄉建設委員會；其信困配四，中國國家認證認可監督管理委員會。
一、一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 200 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷；
二、二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 100 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；
三、三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 50 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級尺和），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術滑指、建筑設計 3 年以上工作經歷；
法律依據：
《中華人民共和國建筑法》
第五十二條
建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。
一、房屋鑒定找哪個部門
1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。
2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。
3、購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
二、房屋質量檢測項目：
房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、一房一驗
以上就是關于房屋鑒定找哪個部門以及項目的相關信息以及規定，不管是什么鑒定都會有相關的規定以及法律要求，為了能讓鑒定結果更加的準確，必須要按照一定的鑒定要求進行，確保鑒定要求的準確性，維持社會的公平。
法律分析：房屋鑒定檢測種類繁多，根據房屋的不同類別，以及鑒定檢測的內容不同，分為：房屋檢測、房屋完損檢測、房屋質量鑒定、房屋空氣質量檢測、房屋安全性鑒定、廠房加固改造檢測、廠房安全可靠性鑒定、房屋損壞趨勢檢測、文物保護建筑質量檢測等。
一類房屋鑒定收費標準：每平方米2.7元，小于等于200平方米500元二類房屋鑒定收費標準：每平方米2.25元，小于等于200平方米400元三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎上上浮20%。
被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8到2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
法律依據：《中華人民共和國司法鑒定程序通則》
第十六條 司法鑒定機構決定受理鑒定委托的，應當與委托人簽訂司法鑒定委托書。司法鑒定委托書應當載明委托人名稱、司法鑒定機構名稱、委托鑒定事項、是否屬于重新鑒定、鑒定用途、與鑒定有關的基本案情、鑒定材料的提供和退還、鑒定風險，以及雙方商定的鑒定時限、鑒定費用及收取方式、雙方權利義務等其他需要載明的事項。
第十七條 司法鑒定機構決定不予受理鑒定委托的，應當向委托人說明理由，退還鑒定材料。
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