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律師答疑
城鎮居民購買農村房屋合同無效拆遷怎么辦？
律師答疑：
一、關于農村私有房屋買賣糾紛合同效力的認定： 首先，房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。 根據我國土地管理法的規定，宅基地屬于農民集體所 ...
房屋拆遷補償中常見糾紛有哪些？
農村房屋拆遷過程中，會遇到各種因分割拆遷利益產生糾紛： 1、 農村宅基地無效導致房屋買賣糾紛 2、 因拆遷發生分家析產糾紛 3、 拆遷騰退補償中涉及的房屋租賃糾紛 4、 離婚糾紛 ...
父母去世后房產拆遷的繼承問題？
隨著城市建設發展，很多農村房屋發生拆遷，拆遷中如果有父母房屋遺產如果繼承分割，需要注意哪些問題？ 1、父母去世如果發生在拆遷前，則繼承人只能繼承父母房產份額所對應的地 ...
公婆房屋拆遷，女方離婚能分割拆遷利益嗎？
隨著新農村的建設發展，農村地區的騰退拆遷不斷增加。拆遷利益中包含了安置房及補償款，因拆遷帶來的巨大利益，造成在分配拆遷利益時存在各種法律糾紛。若在婚姻存續期間或離 ...
宅基地拆遷中如何認定安置人口？
被拆遷安置人口的認定需同時滿足以下3項條件： 1.具有本市常住戶口且戶籍注冊在拆遷項目范圍內； 2.在拆遷范圍內有經合法審批或備案確認的宅基地和房屋； 3.宅基地使用權人的直系 ...
農村宅基地拆遷房屋補償和宅基地補償分配？
農村宅基地房屋補償中房屋補償和宅基地使用權補償： 關于地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的，房產拆遷補償款可按繼承關系處理。 宅基地房屋經農村宅基地使 ...
離婚后能再次要求分割共同財產嗎？
因感情不和，經法院判決離婚。不久發現離婚有未處理夫妻共有財產。問能否在離婚后再次向法院起訴，要求分割夫妻財產？ 根據2004年4月1日起施行的《關于適用中華人民共和國婚姻法 ...
夫妻不離婚，可否請求分割共同房產？
《婚姻法解釋(三)》第四條規定：婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外： (一)一方有隱藏、轉移、變賣、 ...
房屋買賣合同中定金可不可以退？
定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。 商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求 ...
出賣人導致商品房合同無效或者被撤銷如何維權
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一 ...
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