北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
房屋買賣合同中定金可不可以退？
律師答疑：
定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。 商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求 ...
出賣人導致商品房合同無效或者被撤銷如何維權
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一 ...
開發商不能按時交房怎么辦？
日常生活中，在購買預售商品房時會遇到開發商延遲交房的問題，如果發生問題建議購房人留存證據，并與開發商協商，如果無法協商解決，可通過法律程序進行維權。 根據《合同法》 ...
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題？
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。 承租人需要了解出租人和出租物的基本情況： 1、作為 ...
繼承人接受或者放棄受遺贈應在何時提出？
受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果 ...
放棄繼承或遺囑無效遺產如何繼承？
有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的； （二）遺囑繼承人喪失繼承權的； （三）遺囑繼承人、受遺贈人先 ...
哪些人員不能作為遺囑見證人？
日常生活中，為避免去世后子女因繼承父母遺產發生糾紛，老人生前會通過立遺囑的方式處分自己的財產，但是有些老年人因為文化程度和書寫問題不能自書遺囑 ，這種情況需要他人代 ...
遺產分配原則主要包括哪些內容？
一般均等原則也稱平均分配原則，即同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶 ...
遺囑的法定形式有哪幾種？
根據《繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年 ...
一份有效的遺囑必須符合哪些條件？
從我國法律規定來看，一份有效的遺囑必須符合以下四個條件：(1)遺囑人立遺囑時必須具有遺囑能力，即遺囑人應具有完全民事行為能力;(2)遺囑必須具有遺囑人的真實意思表示，即遺 ...
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