專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
有房才有家，在很多人看來，只有在一座城市擁有了自己的房子，才感覺像是落地生根，有了家的感覺。武漢是個繁華的大都市,經濟發達。有很多的外地人前往武漢發展,在那工作時間長了后就想在當地購買房子，有一個穩定的家。那么外地人在武漢買房子需要什么條件呢?
01、確定是否有購房資格?
武漢于2023年10月重啟限購。根據武漢市人民政府辦公廳發布的《關于進一步促進我市房地產市場持續平穩健康發展的意見》以及《武漢市房管局關于擴大住房限購范圍的通知》，武漢市絕大部分區域均被列入限購區，包括江岸、江漢、硚口,漢陽、武昌、青山、洪山、東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南區)、東湖生態旅游風景區、東西湖區(吳家山、金銀湖、金銀潭片) , 江真區(紙坊、廟山、大橋新區、藏龍島片) ,黃陂盤龍城,長江新城等。
非武漢戶籍家庭在上述限購區域內,購買首套住宅最低首付比例為30% ,并提供自購房之日前2年(含2年)連續在本市繳納的社保或個稅證明(補繳的社保和個稅都不予認定) ; 擁有一套及以上住房的家庭,無購房資格。
外地人在武漢買房落戶政策：首先，不管是中心城區還是遠城區，所購房屋必須是新建的商品房，二手房、經適房都不在落戶條件之列；其次，必須同時滿足面積和總價兩個條件，即中心城區購房面積達到100平方米，總價達到50萬元，遠城區購房面積達到80平方米，總價達到20萬元。
02、外地人在武漢貸款買房需要滿足什么條件？
滿足以下條件：同意用所購住房作為抵押擔保；借款人年齡男士不超過65歲、女士不超過60歲；具有完全民事行為能力,在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協議。
03、在武漢買房的政策包括什么？
1、在武漢買房要帶齊身份證件、居住證及復印件向地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為六個月的《外省市個人在武漢購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）；
2、買房人在簽訂合同后15天內，攜帶身份證件、居住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在武漢購房辦理產權通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通知單》后，收回《批準單》；
3、在武漢買房的時候其購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過戶手續，并按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。
以上就是小編為大家介紹的關于外地人在武漢購房的條件和政策，希望能夠幫到要在武漢買房的你！
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
