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一、買二手房需要注意哪些戶口問題
1、買二手房需要注意以下戶口問題：
(1)二手房實際的戶籍登記情況;
(2)賣方的真實身份和是否為房屋的真正產權人，包括產權是否共有、房屋是否抵押等，并留存備案;
(3)關于戶口問題約定明確的違約責任和救濟方式。
2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
二、二手房落戶口有什么要求
戶口遷移時二手房買賣雙方應一同來到房屋所在地的派出所,詢問房屋內的戶口情況,原房東應將戶口全部遷出,如仍有戶口,買房人可要求原房東遷出,若其拒絕辦理,可追究其違約責任。
如果是根本找不到老戶主的情形，買方可以帶著房屋產權證等證明材料，到轄區派出所申請將原戶主的戶口遷入公共戶，由派出所調查核實，出具情況說明。
如情況屬實，經過登報公示后，可以把老戶主的戶口遷入直管公共戶。但是，如果是老戶主不愿配合，基于自愿原則，派出所民警只能先組織雙方調解。
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