專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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一、中介倒賣二手房犯法嗎
1、中介倒賣二手房如果違反法律強(qiáng)制性規(guī)定就是違法的。我國法律規(guī)定，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得捏造散布假信息來操縱市場價(jià)格，不得隱瞞真實(shí)房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣出賺差價(jià)，不得有隱瞞、欺詐、脅迫賄賂等不正當(dāng)手段等。
2、法律依據(jù)：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：
(一)捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格；
(二)對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)；
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；
(四)泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；
(五)為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；
(六)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；
(七)侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；
(八)承購、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；
(十)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
二、二手房賣方違約不賣了怎么辦
二手房賣方違約不賣了的處理辦法：買方可以起訴至法院，要求賣方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買賣雙方簽訂了定金合同或者在買賣合同中約定定金條款的，還可以請求賣方雙倍返還定金。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。
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