專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
一、租的房子有問題如何退
1、租客可以與房東協商退房。如果是房東在訂立合同過程中，故意隱瞞房屋有質量問題的情況從而造成租客的相關損失的，租客可以同時要求房東承擔相應的損害賠償責任。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、租房子要考慮哪些問題
1、中介不是唯一的選擇。現在有許多網站就有租房服務，大多是免中介服務費的。而且，知道上網出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將 的。不過手腳要快，網上出租帖子一般不到一周就無效了。
2、萬不得已找中介，首先立場要搞清。中介其實不是中立的，中介的利益 偏向于房東一邊，房錢收高了，中介費才上得去。租這樣的房子前，一定要先摸
清市場上同類房子的價格，再和中介據理力爭，直到價格合理才租房。其次，中 介的話最多相信一半。注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責任的，比如 “小區治安很好”等等，你不住進去，不問常住的鄰居是不會知道的。
3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同，沒有有關部門監制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，一定要注明入住前水、電、煤帳 單由房東支付。
4、如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時候已經埋下提價的伏筆， 比如，堅持合同只簽半年，半年后再議等。所以租房前一定要想清楚，到底租多 長時間，按照自己的計劃簽租賃合同，當然錢應該分月或季度付。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京律師網咨詢專業律師。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
