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一、租房房東維修設備不按合同可以解除合同嗎
1、需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。
2、法律規定：
《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、租房合同解除后可以要求賠償嗎
租房合同解除后，承租人可以要求對方賠償嗎
在合同中，承擔賠償責任的原則取決于當事人一方是否存在違約的情形，因此，出租人在提前解除租房合同后是否需要承擔賠償責任也需要視具體進行考慮。
法律規定了出租人提前解除租房合同的幾種情形，如果出租人解除合同時不符合這幾種情形，那么可以認定出租人的行為構成了違約，承租人可以向其要求賠償。
當然，如果出租人是在法律規定下解除合同的，那么其行為就是合法的，不需要承擔賠償責任。
租房房東維修設備不按合同可以解除合同嗎
在租房過程中，租客要是遇到了房東不不按照合同內容處理，可以通過法律途徑維護自己權益。
租房房東維修設備不按合同租客想要解除合同時，為對自己有利應該找律圖網律師進行指導。
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