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由于商品房不同于一般商品，購置手續繁瑣，技術性強，稍有不慎，就吃虧，甚至造成終身遺憾。因而，買房一定要對房子的開發商了解清楚。購房如何選擇房地產公司呢？專業人士提出了一問、二看、三考察的方法。■詢問主管部門首先，購房者可以在選定住房后，再到一些行政主管部門去詢問。一般而言，這些開發公司都與各城市的房地產管理部門有關系，房地產管理部門對這些房地產開發公司應該是比較了解的。購房者對這些公司開辦的時間、開發的項目、資信情況、一些工程質量檢測情況等方面了解后，發現這家房地產開發公司在各方面都表現較好時，可考慮購買該公司的商品房。反之則應盡量避免選購該公司開發的商品房。■到公司辦公處觀看按照通常的市場規則，實力雄厚、信譽好的房地產開發公司，在各方面都注重自己的企業形象，無論是對消費者，還是對其他的供貨單位，都有良好的信譽。如果你到一家房地產開發公司去發現其辦公地點管理井然有序，上門討債者少，出現糾紛少，這家房地產公司應該是可靠的。反之，如果討債者紛紛，為房產主鬧糾紛的多，則這家公司資信有問題，是靠不住的。
■考察已啟用的住宅區為了徹底了解房地產開發公司的情況，可根據在房地產管理部門了解到的情況，到他們已開發的住宅區去了解。在這些已經售出的住宅里考察時，可分兩步走。一是先看周圍的環境，如果環境好，則這家公司在物業管理上較負責。如果垃圾遍地，環境差，則物業管理有缺陷。二是到住戶中去探問，如果開發公司房建得好，管理好，收費合理，住戶會有好評價的。如果質量差，管理亂，收費過高，住戶會毫不留情地講出來。三是看，可在已經入住的房中看質量如何。一般入住后的房屋經過一二年后都容易發生缺陷和質量問題。 如果發現不行，就不要去購買，因為購房畢竟是一件大事。咨詢電話：18511557866
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