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一、分家析產協議書怎么寫
1、分家析產協議書具體包括協議人的信息，協議內容，協議人簽字蓋章，最后附上日期。達成協議后可進行不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理，國家對不動產實行統一登記制度。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。
統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
二、繼承與分家析產有什么區別
繼承與分家析產的區別在于：
1、性質不同，繼承發生權力的變更，析產不發生；
2、財產基礎不同，繼承是個人財產，析產是家庭財產；
3、法律事實不同，繼承是被繼承人的死亡，析產是雙方的合意；
4、發生時間不同，繼承只有被繼承人死亡才開始，析產則沒有時間限制。夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京律師網咨詢專業律師。
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