專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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1、起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。
2、立案審查符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行
3、排期開庭提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。
4、開庭審理
宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實。舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證。法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行;未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、宣判同意判決，當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請;不同意裁判，需要分情形區(qū)分對待：裁定：送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴;
判決：送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。
綜合上面所說的，起訴租房糾紛是屬于當(dāng)事人所擁有的權(quán)利，但在起訴時也需要提交一筆訴訟的費(fèi)用，而對于這筆費(fèi)用的收取就會按起訴標(biāo)的額來進(jìn)行確定，一般起訴的金額越大，所支付的費(fèi)用就會越高，所以，在處理的時候就可以多咨詢一下，這樣才能保障到自己的權(quán)益。
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