有些情況房屋裝修出現質量問題可以起訴。
1、當裝修合同作為《商品房預售合同》的從合同時,業主可向開發商主張合法權益。
對買受人與開發商在《商品房預售合同》的附件中補充約定裝修內容的方式,是格式條款與非格式條款合同的混合物。
該補充的合同應作為《商品房預售合同》的從合同。
在全裝修預售合同中,主合同《商品房預售合同》與約定裝修的從合同形成一個整體,就此產生了相應的法律后果。
換言之,全裝修房預售合同中,包含了房屋建造質量和房屋裝修質量兩部分內容。
開發商不僅要承擔因房屋建造質量引起后果的責任,還需承擔因房屋裝修質量引起后果的責任。
買受人無論發現房屋裝修質量問題還是房屋裝修質量問題,都可以向開發商提起訴訟。
2、當裝修合同是由買受人與裝修企業單獨簽訂時,發現房屋裝修質量問題,應對裝修企業提起訴訟,不能以開發商違約而提起訴訟,業主可向裝修企業主張合法權益。
依據《民法典》的規定,簽訂房屋買賣合同后,一方出現違約情形的,在承擔違約責任,依據房屋買賣合同的約定進行賠償。
如果房屋買賣合同沒有約定的,按實際造成的損失賠償。
日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對房屋裝修出現質量問題可以起訴嗎的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。
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