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一、怎么開房屋轉租證明
1、房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明、直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第七百一十七條，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
二、簡單轉租協議怎么寫
1、簡單的轉租協議開頭一定要寫好標題，如轉租協議，接下來寫正文部分，正文開頭寫轉讓方，轉讓方一般都是甲方。
2、轉讓方的下面要寫工作單位住址，身份證號碼，以及受讓人，受讓人是乙方。
3、之后乙方的工作單位住址，身份證也要一并寫下來。
4、寫完這些基本的信息之后，需要寫明雙方是協商達成一致，并且是甲方將名下合法擁有的房屋轉讓給乙方，這里一定要強調的是合法，所以在簽協議的時候，無論是簡單的還是復雜的，找一找關鍵詞以及細節方面是沒有錯的。
5、填寫轉讓房屋的基本信息，要將房屋的樓棟地址門牌號全部都寫上去，包括房屋的面積。
6、接著寫轉讓價格以及付款方式和房屋的交付方式等等。
7、需要寫明違約后的承擔賠償。
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