專業房產律師團隊
提/供/專/業/法/律/服/務
全國服務咨詢熱線 18511557866
全國服務咨詢熱線 
“買房最重要的就是：地段地段地段”！
——李嘉誠。
環上海置業最熱門區域當之無愧是嘉善！隨著上海17號線和蘇州10號線延伸至嘉善，近期越來越多朋友們在關注嘉善。
那么，嘉善買房到底選哪里好呢？別慌，今天我們來給大家捋一捋。
長三角一體化示范區嘉善片區，分為5大片區發展，先熟悉這五大片區！
首選：嘉善未來新城！其中包含高鐵新城，主城區，以及北部部份區域。
高鐵新城當之無愧未來的城市大腦所在地；也匯集了嘉善最好的教育配套，醫療配套，商業配套，和交通配套（地鐵，高鐵，輕軌都匯聚在高鐵新城）
當下高鐵新城均價在1.8萬左右，最低單價有1.6萬左右的，不綁定車位。最近有樓盤一天成交超80套，本月累積成交有超800套的龍光玖臺花苑。
其次選擇北面和蘇州，上海交界區域，也就是祥符蕩科創綠谷，西塘！
這個位置是上海17號線到嘉善的首站；其中在西塘的地鐵站就有4站；也是最靠 水鄉客廳 的位置，水鄉客廳未來做為長三角一體化 CBD，行政，商務，科研，商務接待，會務展覽都在這邊，做為國家級戰略發展的門面客廳，不會很差的。
西塘不僅有世界級的祥符蕩科創綠谷，還有杭州宋城投資建設的千古風情文化演藝谷（已經開工建設），更靠近水鄉客廳，和上海蘇州。
這個區域房價和高鐵新城價格差距不大，目前唯一在售項目龍光西塘江南大境的洋房，面積74㎡起，單價1.75萬。
西塘房價重要和上海青浦和吳江比較，地鐵分分鐘就能到青浦主城和蘇州主城。
然后，再是選擇先行啟動區的姚莊板塊！
姚莊是地鐵西塘的下一站；也是浙江靠上海最發達的城鎮。姚莊GDP占嘉善 30%以上，一河之隔又是“萬畝千億” 中新（嘉善）現代產業園區，目前已經開工建設中。
中新產業園是整個嘉善最具創造價值的園區，集智能傳感，半導體芯片，集成電路，生命科學和新能源新材料為一體的產業園區；
也包含商務城區，高端酒店，超高寫字樓辦公，品質住宅，綠色生態湖等等！
交通上地鐵17號延伸段姚莊站，申嘉湖高速出上海第一出口，自駕到上海閔行40分鐘，到上海浦東1小時。
姚莊本身也是升級經濟開發區，在嘉善的五大規劃板塊中屬于高能級智慧產業園區，其中也包括中新產業園，中荷產業園區和惠民經開區。
目前這個區域最好的板塊當屬姚莊新城鎮中，房價在1.6萬左右，面積65㎡起嘉善買房，選哪個區域好？不要僅聽中介說，我來告訴你每個地方優勢，比西塘和城區略便宜一點。
最后推薦的區域就是干窯鎮，和楓南村等嘉善其他鄉鎮。
干窯鎮的位置還算特殊，南面靠近城區，北面靠近西塘，東面又靠近中新產業園區。
在重大規劃上，干窯好像都沒有成為核心區，從五大板塊中看劃分在未來新城中，但未來新城核心是高鐵新城，其次是老城區，然后再是干窯鎮。
在交通上干窯鎮規劃上也成功躲開了地鐵和輕軌，根據目前確定的規劃，距離地鐵最近的談公北路站直線距離大概是4公里，距離輕軌火車站附近大概也是3.5公里左右。
不過，價格和價值是對等的！
干窯鎮是目前嘉善房價相對最低的區域，均價1.3-1.45萬左右。目前在售有奧園，東鼎，以及鴻翔還有潤澤華庭等項目。
對應示范區嘉善片區的五大布局規劃
另外兩個區域則是農業科技園，也就是天凝鎮那邊，有碧桂園項目，單價在1.2萬，不過這個價格還不如選擇干窯鎮。
還有最南面的生態旅游度假區，大云鎮；這個區域雖然離高鐵站近，也靠近城區羅星街道；當是當下房價也在1.5萬+，這個價格不如選擇姚莊，或者加一點選擇高鐵新城里面。
嘉善本不大，只有507平方公里，真正有購買價值的我覺得就三個地方，一是高鐵新城，畢竟是城區，最好的學校，最好的醫療，最好的商業配套和最完善的交通配套都在此；其次是西塘，畢竟離水鄉客廳近，地鐵設有4站，文化+科創綠谷。最后推薦姚莊，產業強，尤其是對面的中新起來后，姚莊的價值中和了城區和西塘的共同優勢。
如果還不知道嘉善怎么選房，不如關注我，或加我微信！一對一指導買房，給予最中肯選房評價，更有額外優惠哦！
免責聲明：本文系轉載自其它媒體，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點、立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益等其他原因不想在本站發布，來信即刪。
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
關注微信
