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一、商鋪被征收承租人能否拆遷補(bǔ)償?
承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償，征地主管部門應(yīng)當(dāng)向承租人支付停產(chǎn)補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、商鋪被征收承租人對拆遷補(bǔ)償有爭議可以起訴嗎?
可以起訴，拆遷補(bǔ)償爭議提起行政訴訟的條件是：
(一)原告和拆遷補(bǔ)償糾紛有直接的利害關(guān)系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
三、商鋪被征收承租人對拆遷補(bǔ)償有爭議怎么起訴?
1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
四、拆遷補(bǔ)償爭議起訴后怎么確定舉證責(zé)任?
1、被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
2、被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。
3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。
五、商鋪拆遷補(bǔ)償金有哪些?
(一)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
(二)停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
(三)拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;
(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
六、商鋪拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
1、房屋征收部門向社會發(fā)布公告;
2、房屋征收部門對拆遷房屋進(jìn)行面積測量;
3、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。
4、簽訂拆遷安置協(xié)議。
5、支付拆遷補(bǔ)償金。
七、承租人不配合拆遷申請強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料?
(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書;
(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
以上內(nèi)容已經(jīng)詳細(xì)解答了商鋪被征收承租人能否拆遷補(bǔ)償，不過承租人具體能夠領(lǐng)到多少錢的拆遷補(bǔ)償無法準(zhǔn)確回答商，鋪被征收后除了停產(chǎn)補(bǔ)償還有其他的補(bǔ)償金，例如機(jī)器設(shè)備損毀補(bǔ)償，解雇員工的補(bǔ)償費。看完上文內(nèi)容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。
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