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解除商品房買賣合同糾紛
北京市朝陽區(qū)人民法院
民事調解書(2009)朝民初字第號
原告馬*，女，住北京市******
委托代理人：楊麗北京市振邦律師事務所律師
被告北京博成房地產(chǎn)有限公司解除商品房買賣合同有什么條件，住所北京市朝陽區(qū)******
第三人交通銀行股份有限公司北京東區(qū)支行，營業(yè)地：北京市朝陽區(qū)******
案由：商品房買賣合同糾紛
原告馬*與被告北京博成房地產(chǎn)有限公司于2007年簽訂了一份《北京市商品房預售合同》，2008年11月26日，原告因支付房款與第三人交通銀行股份有限公司北京東區(qū)支行簽訂了一份《個人住房抵押合同》。本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調解，各方當事人自愿達成如下協(xié)議：
一、解除原告與被告北京博成房地產(chǎn)有限公司于二00七年六月二日簽訂的《北京市商品房預售合同》。
二、解除原告與第三人交通銀行股份有限公司北京東區(qū)支行簽訂的《個人住房抵押貸款合同》。
三、被告北京博成房地產(chǎn)有限公司于二00九年七月二十四日前給付第三人貸款本金86萬元。
四、被告北京博成房地產(chǎn)有限公司于二00九年八月十四日前退還原告七十八萬購房款。
五、被告北京博成房地產(chǎn)有限公司于二00九年九月十六日前退還原告購房款100萬元。
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