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銀行貸款是有年齡限制的。一般來說，要求借款人年滿18周歲，具有完全民事行為能力。
借款人申請住房按揭貸款或抵押貸款的，貸款期限+現年齡不得超過銀行貸款年齡限制，即男性65周歲，女性60歲。
貸款機構對借款人的年齡有一定的限制，不同的貸款機構有不同的要求。
但相對于貸款公司，銀行對借款人的年齡要求略低。我們以個人無抵押貸款產品為例。
花旗銀行快樂時光貸款要求借款人年齡在18至55歲之間，而工行要求借款人年齡在18至60歲之間。
所以在申請貸款之前，一定要搞清楚貸款需求，然后根據自己的實際情況做出合理的判斷，找到適合自己的貸款產品。
如何正確貸款買房？
如果你的房子總金額大，貸款也可以是公積金和商業貸款混合貸款。
現在五年多了，公積金貸款利率是3.5%，商業貸款也是4.1%。商業貸款利率不同城市會有小幅度優惠。
盡量貸款的時間越長越好。能借30年就借30年。
提前還款要看你是不是想用銀行的錢投資。
你有自由選擇的權利。
與等額本息相比，由于前一個月的還款金額大于等額本息，實際上類似于每月部分提前還款，通過這種方式減少本金余額，利息自然也就減少了。
兩種不同的還款方式是公平的。
不存在利用虧損或者哪個更劃算的問題。
其實如果不選擇同樣的本金，而是有錢做大額提前還款的時候，效果也差不多。
你最后高利息是因為你每個月占用了銀行的本金，而不是因為銀行是為了多賺利息而設計的。
所以，如果你前期資金不太緊張，可以選擇等額本金，減少所有利息支出；如果前期資金緊張，可以選擇等額本息，這樣雖然前期利息支付較多，但是資金壓力會小一些。
有資金的時候做一些適當的提前還款，也可以達到減少利息支出的效果。#頭條創作挑戰賽#
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