前段時間,胡潤公布了新的財富數據,引起了很多網友的爭議。
在這個數據中,我們發現在2023年中國有13萬戶家庭的凈資產超過1億元,有200萬戶家庭凈資產超過1000萬,胡潤把600萬的凈資產定義為富裕家庭,達到富裕家庭標準的一共有501萬戶。
網友的爭議焦點就放在這個600萬上,到底600萬算不算富裕家庭?
在這個數據中,達到600萬標準的富裕家庭有501萬戶,但是在網友的計算里面,如果在北上廣深這樣的一線城市擁有一套房子,價值就已經超過600萬了,那么在這四個大城市里擁有一套房子的家庭,當然不止500萬戶。
但是,顯然大家忽略了一個基本要素,在胡潤的定義當中600萬指的是凈資產,也就是說在扣除了所有負債之后剩下來的錢。
確實目前在北上廣深的很多房子都超過600萬,但是我們如果考慮絕大部分的家庭是在大量負債的情況下才購置了房產,一旦把所居住的唯一房子賣掉之后,還要償還銀行的未結清貸款,那么剩余的凈資產肯定是遠遠小于600萬的,所以這個600萬的凈資產標準也有一定的道理。
但就算凈資產真的超過600萬算不算富裕呢?
其實富裕的標準是因人而異的,這個是胡潤定下來的并不是每個人認可的標準,我們每個人都可能有自己的標準。
而且,對于大多數人來說,要達到富裕的標準是比較困難的,因為這個標準可能會發生變化,現在手上沒什么錢或者錢不多的人肯定覺得,如果自己哪天有了600萬的凈資產,那也應該算得上次富裕。
但是,現在凈資產達到600萬的人可能頂多承認自己算是小康或者中產而已,在他們心目中那些凈資產達到1億元的才勉強算得上富裕。
可見即使對于同一個家庭來說,隨著他們的資產累計越來越多,眼界越來越高,他們對于富裕的定義也是越來越高的。
很多人覺得如果是有錢人或者富裕家庭就應該是零負債。
有這種想法不奇怪,因為在我們身邊很多人都被各種各樣的負債壓得喘不過氣來,有些因為要還房貸而成為了房奴,有些人手上拿著多張信用卡反復循環透支成為了卡奴,所以在他們看來每天睡醒發現自己不用考慮還貸,那肯定是一種美滋滋的生活。
但實際上越是有錢人越應該有一些良性的負債,就好像一家成功的公司并不是沒有負債才是成功的,連華為這樣的公司也每年向外發放債券,普通的家庭也一樣,適當的負債可以讓家庭的財務情況更加良好。
怎么樣才是良性的負債呢?
這里有兩個標準,第一個標準是,負債占總資產的比例不超過30%。
比如說,一個家庭的總資產包括房子等加起來有1000萬,那么他欠銀行的負債不超過300萬,那就比較合理。
但實際上很多家庭做不到,哪怕有1000萬的資產,但光是銀行的房貸就還欠六百萬或者七百萬,那這種負債就算不上是良性負債。
第二個標準是,每月的還債金額低于每月的收入金額的30%。
有一些家庭每個月的房貸支出就達到兩萬或者三萬,甚至更高,但是并不代表他們的還債壓力很大,假如他們每月的經營收入和投資收入或者工資收入等加起來能夠達到8萬或者10萬,那么每個月支付兩三萬的房貸根本就不是問題。
當我們了解了以上三點后,很容易就推導出一個結論,真正的富裕家庭不一定凈資產達到600萬,而是現金流比較理想。
如果可以實現被動收入達到日常支出的兩倍以上,我覺得不管這些家庭是不是富裕家庭,都可以活得很滋潤。
舉一個例子,一個普通的家庭每年的各項支出10萬元,通過他們的努力,最后他們達到了每年的各項被動收入或者稱之為非工資收入達到20萬,那么相信他們不會在乎自己算不算是富裕家庭。
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