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幸福里百科詞條：商鋪自用的稅率為1.2%，以房產的計稅余值作為計稅依據，公式是全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的稅率為12%，以租金收入作為計稅依據，公式是全年應納稅額=租金收入×12%。
商鋪自用的稅率為1.2%，以房產的計稅余值作為計稅依據，公式是全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的稅率為12%，以租金收入作為計稅依據，公式是全年應納稅額=租金收入×12%。
一、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第一條、第二條、第三條、第四條：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。房產稅由產權所有人繳納。
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
二、根據《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2023〕43號）第二條：房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。
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