農村宅基地在符合要求的情況下,是可以繼承和轉讓的,這中間就涉及到改名字的問題。那么,農村宅基地換名怎么走手續?可以寫2個人名字嗎?
一、農村宅基地換名怎么走手續?
(1)農村宅基地換名需要滿足以下條件:
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)。
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓。
3、受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件。
4、轉讓行為征得集體組織同意。
5、宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一并轉讓。
(2)農村宅基地換名流程:
1、準備所需材料:登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。
如果是申請村民住房所有權轉移的,應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。
2、農村宅基證變更申請人準備好相關的申請變更材料之后,向村委會提出宅基證更名申請;
3、農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料,材料齊全后,國土所出具《受理回執單》,加蓋國土資源部門公章,交由申請人簽字;
4、等待國土資源部門審核;
5、審核通過之后,完成宅基證更名,下發新的證書。
二、農村宅基地可以寫2個人名字嗎?
只能寫一個人的名字,并且一戶只能擁有一處宅基地,只需寫戶主的名字即可。
根據2023年9月,中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》。要嚴格落實“一戶一宅”規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準,嚴禁城鎮居民購買宅基地。
我們知道,農村宅基地是可以換名的,但是一定要符合要求,并且要按照相關的流程來進行,不可私自更改,有疑問建議咨詢當地國土局。
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