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個稅房貸可以抵扣多少（房貸抵扣個人所得稅）
房貸抵稅相信是是很多身有房貸的人都比較關(guān)注的事情，這也是國家為減輕個人房貸壓力的一種福利政策。今天我們就一起來了解一下房貸一個月可以抵扣多少個稅，有房貸個人所得稅怎么減以及房貸3500可以抵稅多少等相關(guān)問題。
房貸一個月可以抵扣多少個稅
對于房貸一個月可以抵扣多少個稅，很多人都不是非常清楚，那下面小編就給大家來說一說這個問題。
房貸利息抵個稅，從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少。
參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率。
而且低于同期商業(yè)銀行存款利率，就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費(fèi)減半。
有房貸個人所得稅怎么減
對于有房貸個人所得稅怎么減這個問題，很多人都不是非常了解，那下面我們就來說一說這個問題。
計(jì)算個稅交多少時，將房貸的利息部分先從收入中扣除。房貸利息在個稅中扣除，是指在計(jì)征個人所得稅時，先將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。
舉例計(jì)算：老王月收入為10000元，首先扣除18.5%“五險一金”個人部分（社保10.5%、公積金8%），小計(jì)1850元，老王個稅納稅基數(shù)為8150元，按3500元起征點(diǎn)計(jì)算，累進(jìn)稅率，老王在原個稅方案下需繳稅375元。
在新的個稅方案下，由于老王有100萬房貸，每月需還5000元房貸，含2500元利息（估算），老王的個稅納稅基數(shù)變?yōu)?650元（8150元-2500元），老王在現(xiàn)個稅方案下需繳稅110元，減稅幅度達(dá)71%。
房貸3500可以抵稅多少
對于房貸3500可以抵稅多少這個問題，相信不少人都是非常關(guān)注的，那下面我們就一起來看一看吧！
房貸利息抵稅其實(shí)就和五險一金一樣，在計(jì)算個稅的時候提前減去。以后個稅的計(jì)算 *** 就要比現(xiàn)在的計(jì)算 *** 多了一項(xiàng)，減去專項(xiàng)扣除費(fèi)用。個稅計(jì)算 *** 將變成：應(yīng)納稅額=工資薪金－五險一金－房貸利息等專項(xiàng)扣除，納稅額=應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)。
假設(shè)在杭州工作小李房屋貸款100萬，還款30年，每月工資1萬元。按照最新的個稅起征點(diǎn)5000元/月計(jì)算，不計(jì)算房貸利息抵扣個稅，那么小李應(yīng)納稅額是10000元－10000元*22.5%（五險一金）=7750元，應(yīng)交稅是（7750元－5000元）*3%=82.5元。
房貸利息抵扣個稅政策能讓我們少交多少稅，和我們的房屋貸款額以及工資多少有很大的關(guān)系，每一項(xiàng)發(fā)生變化都會影響個稅的變化。具體到每個人能少交多少稅，還需要我們具體計(jì)算。
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