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現如今，新樓盤問題可是越來越多了，爛尾樓、延期交房……這些問題早已讓購房者害怕極了！為了避免新房所帶來的負面影響，越來越多的購房者都開始購買二手房了！畢竟二手房可以直接看到房屋質量，購房者可以更加放心！只是，與新房相比，二手房貸款可是會稍微麻煩一些，若購房者了解不到位，可就會多還房貸利息了！在此，小編要說的是，謠言害死人！關于二手房貸款利率的5大謠言，誰信誰吃虧！
基準利率
1.利率沒有限制
在辦理二手房貸款時，購房者都以為貸款利率不存在任何限制，銀行說降就可以降。其實不然！不管銀行怎么降低貸款利率，都必須符合央行的規定，任何銀行在提供貸款時都不得低于央行的基準利率！換言之，銀行在提供貸款時，貸款利率可是有限制條件的！
2.利率不可為0
對于二手房貸款利率，購房者都希望其可以為0，這樣就可以不用還房貸利息了！其實，這是可以實現的！那就是購房者選擇全款買房！只要你不涉及到銀行貸款，那么房貸利率自然也就是0了。不過，想要全款買房可是十分困難的，大家更好量力而行吧！
利率上調
3.利率只會上調
雖然銀行都希望房貸利率可以高一點，購房者也認為利率只會上調，但實際上，貸款利率是可以降低的！就算銀行不想降低利率，若是央行下調了，銀行也不得不遵守！因此，大家不要以為利率只會上調了！
4.高利率易獲貸
雖然銀行是靠房貸來賺錢的，但其也會考慮風險問題。如果借款人征信不好，即便其愿意接受高貸款利率，銀行也是不會提供貸款的！當然，如果兩位借款人條件差不多，那么銀行自然會優先給愿意接受高利率的一方提供貸款！
利率越低越好
5.利率越低越好
與其他貸款買房方式對比，公積金貸款利率可以說是更低的了。你以為這樣就算很好了嗎？其實不然！公積金貸款審批流程可是極為繁瑣的，想要快速拿到貸款可不是一件容易的事情！
二手房貸款利率可關乎購房者的還貸壓力，若是購房者對貸款利率了解太少，或者不到位，那最終自己的還貸之路可就會十分崎嶇坎坷了！最后，小編要提醒大家，謠言害死人！關于二手房貸款利率的5大謠言，誰信誰吃虧！
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