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今天給各位分享重慶房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)重慶房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)免征進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2023

2023年重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、免征點(diǎn)為60平方米/人；

2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%；

3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）*新購住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）*70%*稅率。

上海房產(chǎn)稅免征情況具體如下：

1、上海家庭（夫妻雙方及未成年子女18歲內(nèi)，三位其中一位是上海戶口的在上海無任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房）；

2、具有人才引進(jìn)類居住證（積分滿120分），沒有時(shí)間要求，在上海無任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房；

3、具有其他類居住證連續(xù)滿3年，在上海無任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房；

4、具有其他類居住證不滿3年的，應(yīng)全額繳納房產(chǎn)稅，但待居住證滿3年后可申請(qǐng)退還該3年內(nèi)已繳納的全部房產(chǎn)稅，并申請(qǐng)免征后續(xù)房產(chǎn)稅手續(xù)；

5、持護(hù)照、臺(tái)胞證的客戶，后面的簽注是居留許可或者居留簽注的連續(xù)滿3年的，需提供婚姻狀況，結(jié)婚證需經(jīng)認(rèn)證和翻譯。港澳就比較麻煩，必須提供b類的人才引進(jìn)型居住證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例（2011修訂）》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

2023年房產(chǎn)稅收新政策

房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)，按目前來看，全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅征收還未展開，現(xiàn)只有重慶和上海兩個(gè)地區(qū)作為房產(chǎn)稅開征試點(diǎn)有起征房產(chǎn)稅。

其中上海房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率。

2023年上海房產(chǎn)稅開征標(biāo)準(zhǔn)

1、上海房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅依據(jù)：住房市場交易價(jià)格的70%。

2、上海房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。

3、上海房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。

合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

征房產(chǎn)稅目的是什么

1、對(duì)于開征房產(chǎn)稅，人們有幾種說法，一種是能縮小貧富差距，持有房產(chǎn)越多的人繳稅越多；另一種是說作為稅制改革，用房產(chǎn)稅替代限購政策；還有的說征收。

2、房產(chǎn)稅作為 *** 增加收入的一種手段，畢竟這是 *** 憑空多了一筆收入，將此作為對(duì)地方 *** 收入的一種補(bǔ)償，讓他們以后不必再推動(dòng)"土地財(cái)政"，減少對(duì)房地產(chǎn)漲價(jià)的推動(dòng)力。

3、中國全國性的房產(chǎn)稅如何收取，現(xiàn)在還沒有出臺(tái)，但是我們從上海、重慶兩地2011年1月28日的試點(diǎn)政策來看，上海征收對(duì)象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓。

房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)，按目前來看，全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅征收還未展開，現(xiàn)只有重慶和上海兩個(gè)地區(qū)作為房產(chǎn)稅開征試點(diǎn)有起征房產(chǎn)稅。其中上海房產(chǎn)稅2023年開征標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率。

重慶房產(chǎn)稅2023年新規(guī)定

目前有三類房產(chǎn)會(huì)被征收房產(chǎn)稅:

1.在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房，也就是經(jīng)常講的“三無人員”。

三無人員在重慶購房，不論是否是首套都會(huì)被征收房產(chǎn)稅，但有辦法可以規(guī)避三無房產(chǎn)稅。稅率:0.5%

此外，重慶對(duì)外地人員不限購而限貸，正常情況下三無人員是沒法貸款買房的，但有解決辦法，具體可以點(diǎn)這里查看。

2.個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅

獨(dú)棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項(xiàng)目中在國有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。

如果是修在集體土地上的獨(dú)棟建筑則不會(huì)被收取房產(chǎn)稅，說簡單一點(diǎn)就是重慶主城區(qū)內(nèi)的農(nóng)民獨(dú)棟建筑和一些小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)的別墅都不會(huì)被征收房產(chǎn)稅。

稅率:

建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)平均建面單價(jià)3倍以下的，稅率為0.5%;

建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)平均建面單價(jià)3倍（含）~4倍的，稅率為1%;

建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)平均建面單價(jià)4倍(含）及以上的，稅率為1.2%;

3.個(gè)人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。

2023年公布的高檔住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)是建面單價(jià)在22106元/平米及以上的住房。

法律依據(jù):

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算 ***

1、從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。稅率1.2%

2、從租計(jì)征:按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

重磅消息！2023年重慶房產(chǎn)稅起征點(diǎn)公布！

大 家元旦快樂！2023年之一天，重慶 樓市 就迎來重磅消息！

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在官網(wǎng)上掛出公告顯示，從2023年1月1日起，重慶市主城個(gè)人新購高檔住房 房產(chǎn) 稅起征點(diǎn)由2023年的19587元/平方米調(diào)整為22106元/平方米。

這是2011年以來，重慶市第8次上調(diào) 房產(chǎn)稅 ，重慶市歷年 房產(chǎn)稅征收 起征點(diǎn)：

2011年：9941元/㎡

2023年：12152元/㎡

2023年：12779元/㎡

2023年：13192元/㎡

2023年：13941元/㎡

2023年：15455元/㎡

2023年：17630元/㎡

2023年：22106元/㎡

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還要考慮增值稅，實(shí)際征收房產(chǎn)稅的單價(jià)還要高點(diǎn)！粗略計(jì)算一下：起征點(diǎn)為22106，算上稅22106*1.09=24095.54，即建面2萬4以下不交稅；算成套內(nèi)，22106*1.09*1.25=30119.43，即套內(nèi)3萬以下不交稅；加上裝修22106*1.09*1.25*1.2=36143.31，即裝修套內(nèi)3萬6以下不交稅！當(dāng)然，具體的數(shù)據(jù)還需要請(qǐng)教專業(yè)的財(cái)務(wù)工作者才比較精準(zhǔn)。

重慶房產(chǎn) 稅征收時(shí)間也是多數(shù)人關(guān)心的問題，只有在清楚知道了具體時(shí)間之后，才不會(huì)耽誤自己交稅。

1.個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得住房的次月。稅款按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。

2.個(gè)人住房房產(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

3.納稅人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)申報(bào)納稅并提供相關(guān)信息。

4.個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。

雖然說影響樓市的最主要因素是供需關(guān)系，但我們可以大膽的猜測(cè)一下，這次調(diào)整，是不是意味著2023年的房價(jià)會(huì)有所上漲？