專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
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婚前財產(chǎn)公證的誤區(qū)。很多人認(rèn)為自己婚前財產(chǎn)比較多，或者是收入比較高，一定要辦理婚前財產(chǎn)公證，才能避免婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)，這種觀點(diǎn)是錯誤的。
對于婚前財產(chǎn)是否需要辦理公證，北京京聲律師事務(wù)所提醒大家記住以下幾點(diǎn)，第一，要想有效地保護(hù)自己的個人財產(chǎn)，與是否辦理公證沒有直接的關(guān)系，關(guān)鍵在于如何管理自己的財產(chǎn)。個人財產(chǎn)只要管理好，和婚后的財產(chǎn)相區(qū)分，沒有辦理公證也仍然屬于個人財產(chǎn)。即使辦理了公證，如果沒有妥善管理自己的個人財產(chǎn)，也會成為夫妻共同財產(chǎn)。
第二，關(guān)于如何管理自己的個人財產(chǎn)，要區(qū)分不同的財產(chǎn)類型。房產(chǎn)、車輛等由權(quán)屬證明的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，如果能夠證明是在婚前取得的，就屬于個人財產(chǎn)，與是否辦理公證沒有關(guān)系，也不需要辦理公證。銀行存款這類容易和婚后財產(chǎn)相混同的財產(chǎn)類型，關(guān)鍵在于婚前和婚后的存款能否相區(qū)分開，如果混在一起，公正也沒有任何作用，如果沒有混在一起，不公正也仍然可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)。
第三，婚前協(xié)議是不需要辦理公證也具有法律效力的。根據(jù)民法典的規(guī)定，男女雙方之間可以書面協(xié)議的形式對婚前以及婚后財產(chǎn)進(jìn)行約定，財產(chǎn)協(xié)議雙方簽字就具有法律效力，不需要辦理公證。第四，只有涉及到財產(chǎn)贈與的性質(zhì)的協(xié)議，并且贈予的財產(chǎn)不能立即過戶的情況下找律師公證房產(chǎn)協(xié)議要多少錢，婚前財產(chǎn)公證 律師，才有公證的必要性，因?yàn)楣C之后就沒法撤銷贈與。公證的作用是防止撤銷贈與。只有贈與性質(zhì)才有公證的必要性，所以想要保護(hù)自己婚前財產(chǎn)，不一定要辦理公證，關(guān)鍵在于如何管理自己婚前的財產(chǎn)?；蛘吣信p方也可以書面協(xié)議的形式，明確有哪些婚前財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益的歸屬，這種協(xié)議雙方私下簽字就具有法律效力。
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