專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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在同一個(gè)城市，已經(jīng)有了一套房，再想買一套就是買二套房。還有一些買房人，雖然有一套房，但再買房也算買首套房：2023年央行最新規(guī)定，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
看不懂?別怕，科普華君網(wǎng)小編為您整理了全國各地的二套房首付比例標(biāo)準(zhǔn)，大致情況如下：
非一線城市首套房首付比例：原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即最低20%。
非一線城市二套房首付比例：不低于30%。
買房人最怕自己的貸款利率貴了，虧錢了，不劃算。科普華君網(wǎng)小編告訴您，現(xiàn)在央行規(guī)定的5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，使用貸款購買二套房的貸款利率會(huì)在此基礎(chǔ)上上浮，至少為基準(zhǔn)利率的1.1倍，即5.39%。
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