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一、房東拿到全款不給騰房怎么辦
1、房東拿到全款不騰退房屋，可以到人民法院起訴該房東。該房東無故不騰出房屋的行為屬于不履行合同義務的行為，可以要求對方繼續履行。經過法院審理，獲得勝訴判決。對方仍然不履行的，可以申請強制執行。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條第一款規定，發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
二、付全款后房東不過戶起訴需要準備什么材料
需要雙方都簽名的《買賣合同》、付款憑證，如果有中介參與的，還有《居間合同》，出賣人拒絕過戶或違約的憑證等，再寫個民事起訴狀。
“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄”。如果爭議的標的額不是很大，如北上廣江浙五省市小于一億元的標的，都由基層法院管轄； 就是到爭議房屋所在地的區縣級法院起訴。為避免過了訴訟時效，要盡快起訴。最好找律師處理，最大化的保障合法權益。
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