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房客不續租了,東西該怎么處理
1、解除房屋租賃合同
根據規定，承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限內支付，如果是惡意欠租，出租人可以按照合同約定，行使收回房屋的權利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。關于損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。
2、采取訴訟途徑追討租金
出租人可以采取訴訟的途徑并根據法律規定向人民法院申請訴前保全、訴訟保全，由法院對承租人的財產采取查封、扣押等保全措施，以便法院日后的判決能夠及時得以執行。
根據規定，承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限內支付，如果是惡意欠租，出租人可以按照合同約定，行使收回房屋的權利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。關于損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。
最后溫馨提示大家，為避免類似情況發生，還是要選擇押金的方式出租，如果租客東西還在，可以進去看看有沒貴重物品，因為沒有人因為任何情況而不要行李就跑。有異常情況，建議報案給警察，除了提供身份證復印件給警察是不夠，要多寫個聯系電話，具體情況視具體情形而定。
相信通過小編的文章的介紹講解，大家對于房客不續租了,東西該怎么處理的辦法，也有了一定的了解，下次遇到相同或者類似的問題也能迎刃而解。如果對此還有疑問，科普華君網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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