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住房制度改革的基本原則包含哪些
一、堅(jiān)持國(guó)家、集體、個(gè)人三者共同負(fù)擔(dān)的原則
這一原則是住房制度改革過(guò)渡階段的客觀要求，國(guó)家的公共積累不可能向每個(gè)居民家庭無(wú)償提供一套住房，因此必須調(diào)動(dòng)單位和個(gè)人投資建房的積極性，通過(guò)三方共同努力，加快住房建設(shè)速度，解決人們的住房問(wèn)題。國(guó)家在改革中不是卸下其社會(huì)責(zé)任，而是將住房投資通過(guò)機(jī)制轉(zhuǎn)換變?yōu)槁毠さ呢泿殴べY，同時(shí)承擔(dān)對(duì)社會(huì)保障用房的社會(huì)責(zé)任。
二、堅(jiān)持租、售、建并舉的原則
住房改革的重心在于住房的生產(chǎn)、流通、消費(fèi)全過(guò)程要引入商品化機(jī)制，而不是單純地強(qiáng)調(diào)重在租房還是售房的具體形式。這就是把調(diào)整公房租金、出售公有住房、集資和合作建房一并作為房改的重要措施，即提租促售，以售帶租，回收資金，加快建房，有機(jī)結(jié)合，互相促進(jìn)。
三、堅(jiān)持統(tǒng)一政策下因地制宜，分散決策的原則
這是從我國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致的前提下，統(tǒng)一政策指導(dǎo)，又根據(jù)各地實(shí)際出發(fā)，發(fā)揮其主動(dòng)性和創(chuàng)造精神，因此，也可稱(chēng)之為屬地化政策。因地制宜，分散決策主要體現(xiàn)在確定房改的出臺(tái)時(shí)間、步驟與力度、確定起步的方式、確定資金的統(tǒng)籌辦法與數(shù)量方面。這就使得各地根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，采取最合適的方式起步，能在地方政府權(quán)限內(nèi)調(diào)動(dòng)財(cái)政、稅收、物價(jià)、房地產(chǎn)行政管理等部門(mén)進(jìn)行配套改革。
四、堅(jiān)持機(jī)制轉(zhuǎn)換原則
這是住房制度改革的最重要原則，使房改沿著預(yù)定的目標(biāo)前進(jìn)，即達(dá)到商品化的目標(biāo)。只有轉(zhuǎn)換機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房的商品化，才能真正使住房建設(shè)資金形成投入產(chǎn)出的良性循環(huán)，從根本上解決住房建設(shè)資金問(wèn)題，加快住房建設(shè)速度。
住房制度改革的這些基本原則充分地體現(xiàn)了國(guó)家與人民的一體性。國(guó)家不斷地改進(jìn)住房制度，就是為了更好的服務(wù)于人民，讓人民住地安心、舒心。以上內(nèi)容就是科普華君網(wǎng)小編為您整理的與“住房制度改革的基本原則”有關(guān)的知識(shí)，如果您還有疑惑，歡迎咨詢(xún)本網(wǎng)律師，我們將有專(zhuān)業(yè)人員為您解答。
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