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深圳安居房申請條件：
（一）申請人、共同申請人在提出輪候申請之日（含當日，下同）均具有深圳戶籍。
（二）申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險（養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳費5年以上。
申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。
（三）申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策；（四）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等）和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；（五）申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
（六）符合申請條件第（一）、（三）、（四）、（五）項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人；2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。
申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。
未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障。
無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。
投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。
1、應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。
2、年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出輪候申請。
3、申請人、共同申請人均具有深圳戶籍；無深圳戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得深圳戶籍的居民（已婚的雙方均需深戶），只能作為共同申請人一并申報。
4、申請人參加深圳社會保險累計繳費5年以上；申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制；申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。
5、申請人、共同申請人在深圳未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策。
6、申請人、共同申請人在深圳未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地）且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
注意事項；
深圳安居房申請條材料
1、《深圳市保障性住房輪候申請表（安居型商品房）》。
2、身份證；戶口本；可證明親屬關系的材料，如出生證等等。
3、婚姻證明材料，例如結婚證。
4、明政部門相關證明（收養過子女需提供）。
5、人才的，提交學歷、學位、職稱證明或者人才認定證明文件（參加深圳社保計繳費3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定人才需提供）；
6、殘疾、優撫證明材料（一至四級殘疾人或優撫對象需提供）。
7、軍官證、士兵證等證明材料（配偶屬現役軍人需提供）；市公安部門出具的相關證明。
參考資料來源；深圳住房和建設局——安居型商品房輪候申請的申請材料
人才房申請條件沒有統一標準，每個房源的申請對象以及條件都會有些不同，所以具體要看到時候的房源通告
符合下列全部條件，可提出安居房輪候申請：
一、戶籍條件
申請人、共同申請人均具有本市戶籍；申請人應當以家庭為單位提出安居房輪候申請：
申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;
具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居房共同申請人;
申請人成年子女不能列為安居房共同申請人。
注：1、申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制；
2、申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;
3、年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居房輪候申請。
深圳安居房申請條件如下：
1、購房申請人得具有深圳戶籍;結婚后，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。
2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區常住戶籍。
3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的配偶。
4、有深圳特區常住戶籍的單親家庭的子女。
5、其他由政府法規規章政策規定的條件。
安居房的優缺點
安居房的優點：安居房屬于政策性住房，和商品房相比，出售價格更低，通常為商品房價格的一半。安居房小區環境不錯，購買安居房可享受周邊教育資源。
安居房的缺點：安居房的申請條件很嚴格，并且數量少，申請購買安居房排隊時間會比較長。和商品房相比，安居房的地段會比較偏僻些，房子戶型質量不是很好，升值潛力比較低。
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