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買二手房買方要交的稅有：
1、印花稅：印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格*0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。
2、契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時規定：
（1）若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
（2）若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
（3）若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%；
（4）對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
（5）對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深除外）。
3、營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅（北上廣深除外）。
4、個稅：核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格*1%（或1.5%、3%）。對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。
除了稅費，買方還要承當以下費用：
1、中介費：在進行二手房交易時，如果是通過中介進行成交，則還需要繳納中介費。一般征收成交價格的1%-3%不等，具體看中介的收費標準。
2、交易手續費：按照房屋的面積來征收，住宅一般為4-6元/平方米不等。
3、權證登記費：個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
4、貸款評估費：二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。
5、如若買賣方涉外，還會產生如下費用：
（1）抵押合同公證費：買方涉外并需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。
（2）買賣合同公證費：由公證機關向涉外方收取，征收標準：過戶價*0.003%（過戶價小于50萬）；過戶價*0.0025+250（過戶價大于50萬小于等于500萬）；過戶價*0.002+2750（過戶價大于500萬小于等于1000萬）。
買二手房賣方要交的稅有：
1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
（1）若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；
（2）若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；
（3）若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；
（4）如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
3、登記費：其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
4、房地產交易手續費：新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
5、傭金：成交價*0.5%，買房支付。普通中介公司：成交價*3%，交易雙方各付一半。
6、貼花：5元/套。如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
7、抵押登記費：個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。
8、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
9、委托公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。
如果需要贖樓，還會產生如下費用：
1、贖樓擔保費：費用計算——業主欠款*1%。期限為3個月，最低收費2000元；
2、贖樓短期借款利息：一般1個月贖樓短期借款利息約等于欠款金額*1；
3、贖樓罰息：不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取。
相關法規：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對買二手房買家要交哪些稅的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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