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南京保障房（南京保障房買賣最新政策）

今天給各位分享南京保障房的知識，其中也會對南京保障房買賣最新政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

南京保障房過戶流程是什么？如何辦理房產證

?保障性住房的出現無疑是困難家庭以及剛需購房群體的福音。我們知道，保障性住房與商品房性質的自住房不同，雖然自去年起自住房已經被納入保障性住房規范管理。

保障性住房的出現無疑是困難家庭以及剛需購房群體的福音。我們知道，保障性住房與商品房性質的自住房不同，雖然自去年起自住房已經被納入保障性住房規范管理。說到保障房，下面我們就來說一下南京保障房過戶流程是什么?以及南京保障房如何辦理房產證?

南京保障房過戶流程是什么

1.登記:買賣雙方到中介機構咨詢南京保障房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息

2.調檔:南京保障房賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果托委給中介，就是他們的事了。

3.驗證:中介機構審核南京保障房賣方身份證及產權證，并留存南京保障房買賣證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定商品房售價提供參考。

4.簽約:驗證核實南京保障房后，中介機構分別與售房人和南京保障房買房人簽訂委托出售、購房協議。

5.中保:南京保障房買賣雙方簽訂買賣合中要與中介機構共同簽訂《中保合同》，并交納中保費。賣方提交南京保障房所有權原件及復印件、人名章等。南京保障房買方提交身份有效證件復印件、人名章等。

6.交款:買方將房款在過戶前三日內全部存入中保方指定的賬戶。

7.過戶:南京保障房買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續，然后，中保方在南京保障房買賣雙方對產房產確認無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將南京保障房騰空，將鑰匙交與買方，南京保障房的三方進行中保結算。

南京保障房如何辦理房產證

1.確定南京保障房開發商已經進行初始登記

根據國家相關規定，南京保障房開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理南京保障房權屬登記的資料報送南京保障房所在地房地產行政主管部門。

2.到管理部門領取并填寫南京保障房所有權登記申請表

填寫申請表之后需要南京保障房開發商簽字蓋章。

3.拿測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定南京保障房房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到南京保障房開發商指定的面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到南京保障房開發商處領取，也可以向登記部門申請對南京保障房面積進行測繪。

4.領取相關文件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的南京保障房申請文件，一次齊全。這些文件包括購買房屋合同、大房產證復印件、房屋結算單等。填寫好的房屋申請表需要請南京保障房開發商審核并蓋章。

5.繳納南京保障房公共維修基金、契稅

南京保障房公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收南京保障房公共維修基金，繳納的 *** 可以詢問南京保障房開發商的辦事人員。

總而言之，在辦理南京保障房過戶之前好了解一下辦理南京保障房過戶需要什么流程，辦完過戶之后，你就要辦理南京保障房房產證，這樣才可以證明這間房屋是你的，這樣可以幫你更快的得到南京保障房。以上就是我對南京保障房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

2023年南京市棲霞區困難保障房位于棲霞區馬群街道。根據相關資料查詢南京市棲霞區困難保障房位于棲霞區馬群街道，屬于棲霞社區管轄，小區周邊設施健全，地方位置好，交通便利。

南京麒麟四期保障房位于南京市江寧區江寧開發區麒麟路（原江寧開發區麒麟路），距離江寧開發區 *** 步行約15分鐘路程。

馬群街道。南京，簡稱寧，江蘇省省會，位于江蘇省西南部、長江下游。截止2023年11月5日，南京玄武區保障房位于南京玄武區顧家營路，屬于馬群街道管轄。

4個。

經查詢南京市公共交易平臺得知，是有岱山、方上、華鋼、丁家莊四個保障房區。

南京，簡稱寧，古稱金陵、建康，江蘇省轄地級市、省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東部地區重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。

南京孟北保障房27層到33層。根據查詢相關信息顯示，南京孟北保障房屋建設采用了先進技術和工藝，提高了外墻、屋面和地下室的防水能力，設計層高為27層到33層，考慮到消防救援需要，建設方還在每一戶設置了一個消防臨時避難間。