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一、房產繼承過戶需要什么手續和費用嗎
遺產房屋過戶的手續：先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。然后帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續和繳納費用。
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1.繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2.房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至部分0.2，以上部分0.1。
3.房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4.契稅;法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、房屋遺產繼承需要哪些材料
房屋遺產繼承需要材料有：
1.繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件一、房產繼承過戶需要什么手續和費用嗎，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2.到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
3.繼承人的身份證明；
4.被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5.被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
6.到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
三、房產繼承的順序是怎樣的
法律快車提醒您，當被繼承人合法所有的房屋成為遺產，需要由繼承人進行繼承的時候，繼承人都比較關心房屋遺產繼承順序是怎樣的以及哪些人是可以對房屋遺產進行繼承。
繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。
第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。遺產繼承順序在法定繼承中，沒有第一順序繼承人繼承的有兩種情況，沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人已全部死亡，第一順序繼承人全部放棄了繼承權或者喪失了繼承權。
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