專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用是怎么算的（房子過(guò)戶(hù)給子女收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是將房子從甲方轉(zhuǎn)移到乙方手中，房子的所有權(quán)完成轉(zhuǎn)移，這種轉(zhuǎn)移方式有很多種，有遺產(chǎn)繼承，有贈(zèng)予，有房屋買(mǎi)賣(mài)，有房產(chǎn) *** 等等，當(dāng)然不管是哪種方式，都需要前往房屋權(quán)屬登記中心辦理。
按照房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的類(lèi)型，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)分為商品房過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)、繼承過(guò)戶(hù)以及贈(zèng)與過(guò)戶(hù)這四種。
1、商品房過(guò)戶(hù)
商品房過(guò)戶(hù)最簡(jiǎn)單，因?yàn)槭切路砍鍪郏灰闱巴鞔箝_(kāi)發(fā)商看房，看滿(mǎn)意就敲定了戶(hù)型，接下來(lái)那些服務(wù)人員都會(huì)非常熱心地指導(dǎo)你完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用也會(huì)給你算好，一切都不需要你操心。
2、二手房過(guò)戶(hù)
手續(xù)：二手房買(mǎi)賣(mài)可以找中介，也可以自行擬定合同簽訂，買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，一般需要準(zhǔn)備的資料有房屋所有權(quán)證、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明等，是否還需要其他材料根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洐C(jī)構(gòu)為準(zhǔn)，拿著這些資料，前往房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，審核完畢即可完成過(guò)戶(hù)。
費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅
3、繼承過(guò)戶(hù)
手續(xù)：先辦理被繼承人的死亡證明，再辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要辦理繼承權(quán)公證，最后辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。所需要的材料包括被繼承人的死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、雙方親屬關(guān)系證明、公證過(guò)的遺囑（遺囑繼承需要，法定繼承不需要）。
費(fèi)用：房產(chǎn)公證費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、契稅、印花稅
4、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)
手續(xù)：贈(zèng)與過(guò)戶(hù)不需要經(jīng)過(guò)地稅局，在公證處進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公證，需要贈(zèng)與方和接收方的身份證明，贈(zèng)與方的房屋產(chǎn)權(quán)證明，剩下的材料和流程和二手房過(guò)戶(hù)一樣。
費(fèi)用：印花稅、契稅、房產(chǎn)公證費(fèi)
以上就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)信息了，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)根據(jù)類(lèi)型的不同需要的手續(xù)和費(fèi)用也不同，大家可以根據(jù)自己要過(guò)戶(hù)的類(lèi)型來(lái)辦理。
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