房屋租賃合同丟了可以聯(lián)系出租人說明情況進(jìn)行補簽,或者聯(lián)系出租人復(fù)印合同,雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律;與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟了,可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。
法律依據(jù):《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
房屋租賃合同丟了不會對合同效力產(chǎn)生影響,行為人可以選擇補辦一份。租賃合同有效需要滿足下列條件:當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;當(dāng)事人意思表示真實;租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗;法定其他有效條件等。
法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
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