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北京市房屋涉外,軍產(chǎn)租賃合同登記審批需要什么材料
申辦人需要提交如下材料：
1、房屋租賃合同登記備案申請書。(依據(jù)《關于在全市范圍實行房屋租賃證制度及加強租賃登記備案工作的通知》第五條)；
2、房屋權(quán)證、國有土地使用證、其他產(chǎn)權(quán)證明的文件。(依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十五條)；
3、中文本房屋租賃合同。(依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十五條)；
4、雙方當事人的合法證件：是自然人的，應當提交身份證明，(外地來京人員租房還須持有公安機關核發(fā)的暫住證)；是法人的，應當提交法人資格證明，是其他組織的，應當提交其上級主管部門(原派出機構(gòu))同意租賃的書面材料。(依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十五條)；
5、出租非外銷房，須提交市建設項目涉外安全審查辦的涉外安全審查批準文件；出租共有房屋，應當提交其他共有人同意出租的證明；出租委托代管房屋，應當提交委托代管人授權(quán)出租的證明及委托代理人的身份證明；出租已抵押房屋，應當提交抵押權(quán)人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應當提交房屋權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。(依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十五條、第二十八條等)；
6、軍產(chǎn)房屋租賃須提交由軍隊房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》。(《軍隊房地產(chǎn)租賃管理辦法》第九、十條)；
7、委托他人辦理的，應當提交委托人授權(quán)委托書。(依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十五條)；
8、駐華外交使團租房按有關規(guī)定辦理。
(外國組織或個人提交的境外有關文件應當依法辦理公證或認證手續(xù))。
標準：申辦人提交的申辦材料齊全、規(guī)范、有效。
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