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房屋繼承的步驟如下：
1.房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2.繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
3.房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4.繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
如何規避遺產稅
規避遺產稅的方法有：
1.保險。購買人壽保險不僅可以免征遺產稅，還可以免征個人所得稅、合理規避債務風險，需要注意的是房屋繼承的步驟，如何規避遺產稅，人壽保險必須指定受益人才能達到規避遺產稅的目的，對于規避債風險還應當在負債前進行投保，否則，就有可能被認定為惡意轉移資產而被撤銷。
2.信托，信托在我國的發展由于制度原因受到了一定程度的限制。
3.資產轉移。把資產轉移到一些不征收遺產稅或者遺產稅率較低的地區也是常用的避稅方法之一。
4.慈善。涉及到財富傳承問題時建立慈善基金會是一種不錯的方式，因為其能通過投資管理注入慈善基金的資產實現保值增值，也能通過合理的條款和運作實現對資產的有效控制。
繼承房屋遺產稅要交多少
繼承房屋不需要交遺產稅。在我國法律中，并沒有規定遺產稅，就是說在繼承房屋時，不需要繳納20%的遺產稅。但是如果在繼承房屋之后，要轉讓該房屋的所有權，就要繳納房屋轉讓金的20%的稅，對此，人們也稱為它遺產稅。對于其他遺產，是不需要交稅的。
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