一、明確自己的需求
首先要清楚自己為什么買房,需要什么樣的房子,準(zhǔn)備用多少錢買房,打算多久之內(nèi)確定下來(lái),都要有一個(gè)大致的方向,以便后續(xù)的選擇。
二、了解購(gòu)房政策
首先是購(gòu)房資格。一些限購(gòu)城市對(duì)購(gòu)房資格要求較嚴(yán),所以在買房前,要明確自己是否具備買房資格。其次是購(gòu)房落戶。外地人在買房前要了解該城市的落戶條件。最后是公積金貸款。要了解當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件,明確公積金貸款的用途。此外,在買房前注意不要提取公積金。
三、收集樓盤資料
買房前,先讓自己成為半個(gè)房產(chǎn)專業(yè)人士,多對(duì)樓市和樓盤進(jìn)行了解。通常在鎖定買房的區(qū)域和類型后,可以在網(wǎng)上看看相關(guān)樓盤,掌握一些基本信息,給不同樓盤之間做個(gè)對(duì)比,同時(shí)也要在業(yè)主論壇上了解網(wǎng)友對(duì)該樓盤的評(píng)價(jià)。
四、實(shí)地看房
實(shí)地看房是比較復(fù)雜而且重要的程序。一般要到售樓部了解在售房源、詢問(wèn)價(jià)格、配套等信息,查看項(xiàng)目的各種證書證明是否齊全。在了解樓盤信息后還要考察其周邊的配套、環(huán)境以及周邊居民的大致情況。
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