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一、鄰居占用公共樓道放置物品怎么辦
1、建議鄰里之間首先協商解決，鄰居在門口亂堆亂放雜物，影響出行，是比較簡單的民事糾紛。
2、如果不能協商一致，可以找物業、業委會或者居委會投訴。物業是居民樓的管理單位，有義務解決樓道亂放雜物問題，也有義務為居民調解糾紛。
3、如果物業與居委都解決不好，可以到法院起訴，由法院判決。判決生效后鄰居仍然不收起雜物的，可以向法院申請強制執行。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
二、鄰里糾紛律師費用是多少
(一)不涉及財產關系的:2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度:20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:
標的額 費率
10萬元以下的部分(含10萬元) 6%
10-50萬元的部分 (含50萬元) 5%
50-100萬元的部分(含100萬元) 4%
100-500萬元的部分 (含500萬元) 3 %
500-1000萬元的部分(含1000萬元) 2 %
1000-5000萬元的部分(含5000萬元) 1 %
5000萬元以上的部分 %
上下浮動幅度:20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費
1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。
2、上下浮動幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。
(五)發回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。
(六)風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4654%,但實行市場調節價的法律服務除外。
三、如何界定小區公共區域
界定小區公共區域的標準具體如下：
1、業主在住宅、經營性使用區等專享區域以外的部分就屬于該小區的公共區域，全體業主需繳納相應的管理服務費;
2、樓道燈、大門、信報箱等共用設施不屬于業主專享部分。
《中華人民共和國民法典》
第二百七十四條 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
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