一、民法典中相鄰關(guān)系糾紛解決的原則是什么
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,因相鄰關(guān)系產(chǎn)生糾紛的處理原則應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理和有利于生產(chǎn)生活的原則,法律、法規(guī)對如果有相關(guān)規(guī)定的話,依照相關(guān)的法規(guī),法律和法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣解決。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第二百九十條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
第二百九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第二百九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
二、相鄰關(guān)系的特征是什么
相鄰關(guān)系具有以下特征:
一、相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個以上的不動產(chǎn)相鄰的所有權(quán)人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人、也可以使法人;可以是財產(chǎn)所有人,如集體組織、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包經(jīng)營人、承租人。
二、相鄰關(guān)系的客體一般不是不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身,對于不動產(chǎn)和動產(chǎn)本身的歸屬并不發(fā)生爭議。而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰人有關(guān)的經(jīng)濟利益或者其他利益,如噪聲影響鄰人休息;有的相鄰關(guān)系的客體是物。
三、相鄰關(guān)系的發(fā)生常與不動產(chǎn)的自然條件有關(guān),即兩個以上所有人或者使用人的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是相鄰的。如承包經(jīng)營人乙不通過承包經(jīng)營人甲承包的土地不能到達自己承包的土地。
四、所謂“相鄰”,不以不動產(chǎn)的直接相鄰為限。例如甲、乙兩村處于同一條河流的上下游,兩村雖然不直接相鄰,但亦可能因用水、流水、截水與排水關(guān)系,而又相鄰關(guān)系適用的余地。
五、相鄰關(guān)系的規(guī)則一般應(yīng)由法律明文規(guī)定。但是,由于不動產(chǎn)利用關(guān)系的復(fù)雜性,法律不可能對所有的相鄰關(guān)系都作出明確的規(guī)定,因此,《民法典》規(guī)定:“法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。”
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,處理相鄰關(guān)系時要秉承著友好互助和有利于生產(chǎn)的原則,鄰居之間還是要互幫互助,才能生活的愉快。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到科普華君網(wǎng)進行法律咨詢。
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