鄰居修路經(jīng)過(guò)自家院子不同意如何處理
鄰居修路要經(jīng)過(guò)村民院子的,當(dāng)事人應(yīng)該提供必要的便利,如果當(dāng)事人不同意的,雙方可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的提起訴訟解決糾紛。
《民法典》第二百九十三條 【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第二百九十四條 【相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間不可量物侵害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
第二百九十五條 【維護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。
怎么理解相鄰關(guān)系
1、相鄰關(guān)系中的“相鄰”,是指行使權(quán)利是相互鄰接的。
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系一般指相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間的關(guān)系,但也并不盡然。相鄰不動(dòng)產(chǎn)既包括相連接的不動(dòng)產(chǎn)也包括相臨近的不動(dòng)產(chǎn)。例如,河流上游的權(quán)利人排水需要流經(jīng)下游的土地,當(dāng)事人之間盡管土地并不相互毗鄰,但行使權(quán)利是相互鄰接的。
2、相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人,不僅包括不動(dòng)產(chǎn)的所有人,而且包括不動(dòng)產(chǎn)的用益物權(quán)人和占有人。
3、相鄰關(guān)系的范圍不限于《民法典》規(guī)定的幾種類(lèi)型。
認(rèn)定相鄰關(guān)系的范圍,應(yīng)尊重實(shí)踐并隨著實(shí)踐的發(fā)展而發(fā)展。諸如相鄰房屋滴水糾紛,相鄰一方在自己的建筑物上設(shè)置廣告等影響相鄰另一方眺望遠(yuǎn)景的糾紛,相鄰一方在自己使用的土地上種植的竹木根枝延伸,影響另一方正常使用建筑物而引起的糾紛,也應(yīng)列入相鄰關(guān)系的范圍。
4、處理相鄰關(guān)系應(yīng)尊重歷史形成的客觀狀況和先后順序。
對(duì)歷史上形成的通道、橋梁、走廊、水流,未經(jīng)相鄰權(quán)利人同意,不得擅自堵塞、設(shè)置障礙或者截流。水源不足時(shí),應(yīng)當(dāng)按照“由近到遠(yuǎn),由高到低”的原則合理分配,共同使用。后建的建筑離原來(lái)的建筑太近,光照受到原來(lái)建筑影響的,原來(lái)建筑的權(quán)利人不承擔(dān)責(zé)任;相鄰權(quán)利人把商品房建在鐵路旁,無(wú)權(quán)要求鐵路改道或排除行車(chē)噪音。
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