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你花幾百萬買了一套房子，產權是70年，那么是不是等于說你花了幾百萬租了70年的房子呢？
我知道很多人都會這么想，甚至有的人還會覺得這樣也算值了，可現實的數據呢？會讓你大吃一驚，看完你還會買房嗎？
這兩天住建部公布了一組數據，住建部統計目前我國有近6億棟住房，既然有這么多房子，那為什么房價還這么高？這么多房子空著，為什么有的人卻沒有房子住？
在這里我要揭秘一個現實真相，現在所有的建筑物統計的使用年限也只不過只有50年，實際使用的年限可能會更少，因為我們現在絕大多數的建筑物都是最近十幾年才出現的新產物，
所以，根本還沒有老到搖搖欲墜要嚇人的地步，真到了這個地步的。買的房子理論上有70年的使用權限，但實際上，這其實是商家賣貨的一個噱頭而已。
這就好像你買了空調，商家告訴你可以終身保修，但是你用上十年八年之后的舊空調，你還好意思讓商家來替你免費保修嗎？外殼估計都已經爛的無法拆卸，你說你想要保修哪個零件呢。
房子也是一樣，幾十年后的樓房，外墻、管道、電梯、水電煤氣，沒有一樣是不需要重新替換，而替換掉這些不如新蓋一棟大樓。
所以你完全不用為了70年的產權到期要不要續約而擔心，因為不到70年你就會自動放棄這個產權。
其實一切答案早都已經隱藏在這些細節當中，早就赤裸裸的告訴了你真相，只不過是你不愿意去想那個問題，因為70年以后誰也想象不到會怎么樣，沒人在意這個細節而已。
為什么政府給你頒發房產證是70年的權限？而銀行卻打死只愿意給你發放最長30年的貸款期限？這其中有兩個原因。
第一，是怕你壽命不夠，所以盡量爭取在你有生之年把你的債還清掉。
第二，更重要的一點就是害怕在放款年限內，你買房的貸款還沒結清，而買的房子早就已經破爛不堪，不能住人了，這個時候你也不會為了無法居住的房子而繼續買單還債。
所以銀行把貸款年限定在最長30年，就是要趕在房子即將無法使用報廢之前，讓你把所有的債務都還掉，以免形成徹底的壞賬。
而你還以為還清了貸款還有40年不用當房奴，就可以輕輕松松的做著虛幻的美夢卻不自知。你不要指望了。
到時候還會有什么舊城改造的項目，就算政府大發善心，宣布你腳下、你樓下的土地歸你所有，你有這個能力舊房改造舊址重建嘛？
就算政府勇于擔當，宣布只要你們承擔一半的費用，他自己補助一半的費用，我覺得大多數的人也沒有那個能力就地重建一個新的高樓大廈。
所以，產權就是個百萬能租到的使用年限，也就是銀行給你的貸款年限，過了之后，那就是一廢墟價值
你說你還愿意花幾百萬去當房地產商的炮灰和韭菜嗎？
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