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今天給各位分享公租房的缺點的知識，其中也會對公租房有什么缺點進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

公租房面積是多少？公租房的優(yōu)缺點分別是什么？

相信很多人都聽說過公租房，那么公租房面積是多少？公租房的租金雖然很便宜，但是房屋的面積并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情況的話，房屋的面積可能會更大一些。公租房的優(yōu)缺點分別是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面。

相信很多人都聽說過公租房，那么公租房面積是多少？公租房的租金雖然很便宜，但是房屋的面積并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情況的話，房屋的面積可能會更大一些。公租房的優(yōu)缺點分別是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面，文中會做簡單的介紹，你們可以看看。

公租房面積是多少？

1、一般情況下面積：新建的成套公租房，建筑面積嚴格控制在60平方米以內。由 *** 投資或補貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房，參照以上控制標準，應滿足基本住房需求。

2、戶型：公租房建筑面積與申請人的保障面積相對應，一人和二人戶以一室戶型為主，三人及三人以上戶以二室戶型為主。

公租房的優(yōu)缺點分別是什么？

1、做到了房為剛需，公租房因為有很嚴格的申請條件，不會被一些牟利者作為賺錢載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權益。公租房有什么缺點？其實公租房沒什么缺點，就是面積不太大，對于人口較多的家庭來說很擁擠，不太適合。

2、減輕購房壓力，抑制高房價，公租房為中低收入人群提供了性價比高的可租賃房源，這樣不僅能有效引導鼓勵人民積極租房，而不是盲目買房，還能很大程度上減輕中低收入群體購房的經濟壓力，同時因為能大大減少買房群體的數量，對抑制高房價有很大的作用，讓房地產市場發(fā)展更健康。

3、實現了與商品房的對接，公租房因為是面向中低收入群體出租，這樣在保障范圍上很好地實現了與商品房的對接。有保障，彌補普通租房的不足，公租房因為是由國家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來說租房權益更有保障，不會被各種套路。

公租房的優(yōu)缺點分別是什么？對于低收入人群來說，公租房只存在優(yōu)點，并不存在缺點，租賃公租房能夠減輕經濟負擔，還能夠改善生活，不過公租房只適合租賃，并不適合購買，因為人們就算購買公租房，也只能夠得到房屋的使用權，而得不到產權。公租房面積是多少？一般來說不會超過60平方米。

公租房的優(yōu)缺點是什么

在房價昂貴的今天，越來越多人買不起房，租房就達到了空前 *** ，即使一些經濟很好的家庭都寧愿選擇租房，認為租房更劃算，而對于低收入人群和住房困難人群，國家便為他們提供了一種保障性住房，即公租房。

那什么是公租房？公租房有哪些優(yōu)缺點？和普通租房有什么區(qū)別？接下來我就為大家一一講解下。

什么是公租房？

公租房一般指的是公共租賃房，有別于廉租住房和經濟適用房，是指由國家提供專門出租給中低收入群體或住房苦難戶的的保障性住房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，房產權不歸個人所有， *** 或公共機構才擁有房產權，價格低于市場價，出租對象有大學畢業(yè)生、新就業(yè)職工、退休老人以及殘疾人等，還包括一部分外地工作群體。

公租房的優(yōu)點有哪些？

· 減輕購房壓力，抑制高房價

公租房為中低收入人群提供了性價比高的可租賃房源，這樣不僅能有效引導鼓勵人民積極租房，而不是盲目買房，還能很大程度上減輕中低收入群體購房的經濟壓力，同時因為能大大減少買房群體的數量，對抑制高房價有很大的作用，讓房地產市場發(fā)展更健康。

· 實現了與商品房的對接

公租房因為是面向中低收入群體出租，這樣在保障范圍上很好地實現了與商品房的對接。

· 有保障，彌補普通租房的不足

公租房因為是由國家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來說租房權益更有保障，不會被各種套路。

· 做到了房為剛需

公租房因為有很嚴格的申請條件，不會被一些牟利者作為賺錢載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權益。

公租房有什么缺點？

其實公租房沒什么缺點，就是面積不太大，對于人口較多的家庭來說很擁擠，不太適合。

公租房的申請條件是什么？

對于申請條件，不同的城市申請條件是不一樣的，就拿上海來說，需要滿足以下4個條件：

? 具有上海常住戶口或持有《上海市居住證》2年以上，并連續(xù)繳納社保1年以上，社保包含城鎮(zhèn)社會保險；

? 已經與上海某合法就業(yè)單位簽訂了一定年限的勞動合同；

? 在上海沒有自有住房，或者有住房但人均住房建筑面積低于15㎡;

? 申請公租房時沒有享受上海其他住房保障政策。

公租房申請流程是什么？

· 提出申請

申請機構主要是工作單位所在地的運營機構，也可以是本市戶籍所在地的運營機構。

· 提交材料

申請時會要求填寫一張申請表，并提交一些資料，主要是身份證、戶籍證明或居住證、勞動或工作合同以及住房狀況等，經申請機構蓋章確認好后，移交到運營機構負責審核，申請資料主要有以下4項：

? 《公共租賃住房申請表》

? 身份證或戶口薄復印件

? 工作單位提供的工作收入證明和社保辦理機構提供的社保繳費證明

? 住房情況證明

· 資格審核

運營機構收到資料后，便對申請人進行資格審核，如果是已有住房申請者，需要對住房面積方面審核的可委托 *** 指定機構負責審核，如果資格審核通過，運營機構會出具登記證明，上報區(qū)級或縣級住房保障機構備案。

· 抽查監(jiān)督

區(qū)級或縣級住房保障機構對運營機構的申請審核情況進行抽查，如果發(fā)現有不符合規(guī)定的，會向運營機構提出整改意見，運營機構則會及時落實整改。

· 輪候供應

以上都落實好后，對于滿足條件的申請對象，則會按照房源供應情況等實施輪候供應的租房制度，為了提高房源使用率，會根據申請者的家庭人口結構、住房需求以及經濟承受能力等情況，制定公租房的租賃標準。

以上就是公租房的一些重要知識點了，個人覺得對于中低收入家庭來說，能住上公租房算比較實惠的了，畢竟性價比高，而且因為有一定的申請條件，使得公租房源不會被胡亂占據，保障了中低收入人群的租房權益。

申請公租房的優(yōu)缺點有哪些

對于房子，目前給人的感覺除了貴還是貴，所以 *** 為了更好的解決貧困家庭的住房問題，出臺了不少的政策性住房，其中比較受歡迎的就是公租房，不過公租房有優(yōu)點也有缺點，下面小編就給大家介紹下申請公租房的優(yōu)缺點有哪些?相信會給您帶來不一樣的見解。

申請公租房優(yōu)缺點有哪些

1、申請公租房的優(yōu)點

對于這類住房來說，它主要是由 *** 為低收入人群建造的保障性住宅，是一個國家住房保障體系的重要組成部分;大力改善城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題;更好的解決低收入人群的住房需求，讓房地產市場更加的健康，穩(wěn)定的發(fā)展和前進。

2、公租房的缺點

這類房子的居住范圍有限，對于人口較多的家庭來說，并不是很適合居住;同時它的申請限制條件很多，并不是你想申請就能申請的。

公租房的申請條件有哪些

一、申請對象

1、申請人應年滿18周歲。

2、有穩(wěn)定工作和收入來源，有支付租金能力。

3、收入低下無住房的人員，家庭人均住房面積低于13㎡的家庭。

二、有穩(wěn)定工作

1、有簽1年以上的勞動合同，并且連續(xù)繳納了6個月以上的社保或公積金的人員。

3、在主城區(qū)退休的人員、

4、國家機關、事業(yè)單位在編人員。

三、收入限制標準

個人月收入不得高于2000元，2人家庭月收入不得高于3000元。

小結：好了，以上就是關于申請公租房的優(yōu)缺點有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在申請公租房的優(yōu)缺點有哪些的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

公租房有什么影響

1.公共租賃住房的好處

這種房子租金很低，可以解決很多低收入群體的住房問題，緩解他們的經濟壓力。同時，這類房源也增加了保障范圍，讓這些群體在與商品對接時有一定的保障，避免了夾心層現象。

2.公共租賃住房的缺點

對于公租房來說，雖然好處多，但也有壞處。比如使用面積有一定的限制，對于人口多的家庭就不方便。同時它有很多申請條件，不是所有人都能申請，只有符合條件的人才能申請。

什么條件可以申請公租房？

1.在申請公租房的時候，需要去相關部門提供一些自己收入低、家庭困難的證明，因為公租房主要是針對收入低、住房困難、家庭條件不好的人群。

2.申請過程中，申請人可以去相關部門提供一些證明，證明家庭收入確實低，家庭確實困難。比如家庭中每個人的住房面積不是15平米甚至更少。三口之家年收入10萬元以下的，申請人也可以申請公租房。如果家里四口人，年收入不到13萬。

3.在申請過程中，一個家庭必須符合一定的標準。比如單身人士申請，應該包括未婚、離異、喪偶。分配的公租房比較小，適合單身居住。如果是有一個孩子或者孩子未滿10周歲的夫妻，可以分配到中等規(guī)模的公租房。

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