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國家土地管理法（新版土地管理法）

今天給各位分享國家土地管理法的知識，其中也會對新版土地管理法進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

土地管理法實(shí)施條例2023年

中華人民共和國土地管理法實(shí)施

（1998年12月24日國務(wù)院第12次常務(wù)會議通過，1998年12月27日發(fā)布，自1999年1月1日起施行）之一章總則

之一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》），制定本條例。第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán) 第二條下列土地屬于全民所有即國家所有:

（一）城市市區(qū)的土地;

（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;（三）國家依法征用的土地;

（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;（六）因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第三條國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。

確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民 *** 土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民 *** 登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民 *** 土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民 *** 登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民 *** 可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

第五條單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民 *** 登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民 *** 登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法 *** 地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。

依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。第七條依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。

土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。

中華人民共和國土地管理法

之一章總則之一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要，特制定本法。第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法 *** 土地。

國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實(shí)行征用。第三條各級人民 *** 必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針，全面規(guī)劃，加強(qiáng)管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止亂占耕地和濫用土地的行為。第四條在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個(gè)人，由人民 *** 給予獎勵。第五條國務(wù)院土地管理部門主管全國土地的統(tǒng)一管理工作。

縣級以上地方人民 *** 土地管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地的統(tǒng)一管理工作，機(jī)構(gòu)設(shè)置由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況確定。

鄉(xiāng)級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地管理工作。第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán)第六條城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。第七條國有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第八條集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。

村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于各該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。第九條集體所有的土地，由縣級人民 *** 登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

全民所有制單位、集體所有制單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民 *** 登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。

確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。第十條依法改變土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，必須辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書。第十一條土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十二條集體所有的土地，全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地，可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。

承包經(jīng)營土地的集體或者個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同規(guī)定的用途合理利用土地的義務(wù)。

土地的承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。第十三條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民 *** 處理。

全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由縣級以上人民 *** 處理。

個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)爭議，由鄉(xiāng)級人民 *** 或者縣級人民 *** 處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民 *** 的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。第三章土地的利用和保護(hù)第十四條國家建立土地調(diào)查統(tǒng)計(jì)制度。縣級以上人民 *** 土地管理部門會同有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查統(tǒng)計(jì)。第十五條各級人民 *** 編制土地利用總體規(guī)劃，地方人民 *** 的土地利用總體規(guī)劃經(jīng)上級人民 *** 批準(zhǔn)執(zhí)行。第十六條城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，土地利用應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。

在江河、湖泊的安全區(qū)內(nèi)，土地利用應(yīng)當(dāng)符合江河、湖泊綜合開發(fā)利用規(guī)劃。第十七條開發(fā)國有荒山、荒地、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，由縣級以上人民 *** 批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位使用。第十八條采礦、取土后能夠復(fù)墾的土地，用地單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)復(fù)墾，恢復(fù)利用。第十九條使用國有土地，有下列情形之一的，由土地管理部門報(bào)縣級以上人民 *** 批準(zhǔn)，收回用地單位的土地使用權(quán)，注銷土地使用證：

一、用地單位已經(jīng)撤銷或者遷移的；

二、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)二年未使用的；

三、不按批準(zhǔn)的用途使用的；

四、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

中華人民共和國土地管理法簡介

導(dǎo)語：新中國成立以后，雖熱土地已經(jīng)屬于農(nóng)民，但是關(guān)于土地的種種問題依然困擾著人們。之一部《中華人民共和國土地管理法》在1989年制定，并且規(guī)定該法自1987年1月1日起施行。制定中華人民共和國土地管理法的目的是為了加強(qiáng)對土地的管理，其次更是為了合理利用土地，更好的保護(hù)土地和開發(fā)土地資源。那么土地管理法究竟規(guī)定了些什么內(nèi)容呢？今天小編就來給大家介紹一下有關(guān)土地管理法的內(nèi)容。

現(xiàn)在執(zhí)行的中華人民共和國土地管理法是在2023年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議修改通過的，它總共有八章的內(nèi)容，其中之一張是總則。主要介紹了制定中華人民共和國土地管理法的意義和目的等。它規(guī)定了中華人民共和國土地的性質(zhì)是社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地是全民所有，任何單位或者和個(gè)人不能以任何理由侵占國家的土地。

中華人民共和國土地管理法的第二章是關(guān)于土地的所有權(quán)和使用權(quán)的一些規(guī)定。它規(guī)定了城市市區(qū)的土地屬于國家所有。并且還規(guī)定了農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除去由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，其余的屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)民集體所有的土地，屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。這些法律條文的規(guī)定都是非常具體詳細(xì)的。

中華人民共和國土地管理法是一部非常完整和完善的法律。因?yàn)樗唧w的規(guī)范了土地的所有權(quán)使用權(quán)等一些根本性的問題。自從有了《中華人民共和國土地管理法》，人民再也不會因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)和使用權(quán)等問題發(fā)生糾紛了。

以上這些就是小編為大家搜集整理的關(guān)于中華人民共和國土地管理法的一些資料，如果有興趣的話可以查看土地管理法的具體條文。

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土地管理法實(shí)施條例

之一章總則

之一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》），制定本條例。[1]

第二章國土空間規(guī)劃

第二條國家建立國土空間規(guī)劃體系。

土地開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持規(guī)劃先行。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動的基本依據(jù)。

已經(jīng)編制國土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。在編制國土空間規(guī)劃前，經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃繼續(xù)執(zhí)行。

第三條國土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)細(xì)化落實(shí)國家發(fā)展規(guī)劃提出的國土空間開發(fā)保護(hù)要求，統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間，劃定落實(shí)永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。

國土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括國土空間開發(fā)保護(hù)格局和規(guī)劃用地布局、結(jié)構(gòu)、用途管制要求等內(nèi)容，明確耕地保有量、建設(shè)用地規(guī)模、禁止開墾的范圍等要求，統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定并嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，提高土地節(jié)約集約利用水平，保障土地的可持續(xù)利用。

第四條土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）土地權(quán)屬以及變化情況；

（二）土地利用現(xiàn)狀以及變化情況；

（三）土地條件。

全國土地調(diào)查成果，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后向社會公布。地方土地調(diào)查成果，經(jīng)本級人民 *** 審核，報(bào)上一級人民 *** 批準(zhǔn)后向社會公布。全國土地調(diào)查成果公布后，縣級以上地方人民 *** 方可自上而下逐級依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果。

土地調(diào)查成果是編制國土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護(hù)和利用的重要依據(jù)。

土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程由國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定。

第五條國務(wù)院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)。

縣級以上人民 *** 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)，對土地等級進(jìn)行評定。地方土地等級評定結(jié)果經(jīng)本級人民 *** 審核，報(bào)上一級人民 *** 自然資源主管部門批準(zhǔn)后向社會公布。

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，土地等級每五年重新評定一次。

第六條縣級以上人民 *** 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。

第七條縣級以上人民 *** 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)地籍管理，建立健全地籍?dāng)?shù)據(jù)庫。[1]