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一、物業公司的法律糾紛主要有哪些
1.按不同的法律關系性質差異來劃分，可以將其分為三類:
①民事糾紛，如服務合同糾紛(違約糾紛)、侵權糾紛等;
②經濟糾紛，如物業管理企業與特定業主及業主委員會之間發生的經營管理權限糾紛;
③刑事糾紛。
民事、經濟糾紛如果不能得到及時的解決或不能得到公正、公平、合理的解決，就很容易升.級，使當事人矛盾沖突尖銳化，最后演變成刑事糾紛。
2.按照糾紛的具體形式劃分，可以把物業法律糾紛劃分為管理權糾紛、合同糾紛、物業管理具體服務糾紛，以及物業管理收費糾紛等幾類。
二、物業公司和業主的主要的矛盾有哪些
1、雙方的違約行為:
物業公司未履行物業管理的職責，或不能達到合同約定的標準;
業主無正當理由未繳納物業管理費;
違反業主公約、小區管理規定等制度等，物業公司有權制止;
2、物業公司的侵權行為:
包括物業公司非法干涉業主使用房屋的行為等;
3、業主的違法行為:
比如業主違章搭建等，物業有權制止，并舉報;
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