專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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對(duì)于我們這年齡層來(lái)說(shuō)，除開(kāi)家中很富裕，一般都是收入很普通的，手中積蓄也不多，如果有條件的話(huà)，先選擇考慮房子首付的價(jià)錢(qián)承擔(dān)范圍，然后再規(guī)劃需要支出的房子裝修等等費(fèi)用范圍，在購(gòu)房之前這些預(yù)算要先做好準(zhǔn)備，不可以盲目的去選擇，而且為了生活上能周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，不會(huì)大幅度的影響自身，建議是選擇每月按揭來(lái)完成買(mǎi)房。
選擇地段再選房
買(mǎi)房也需要看周邊環(huán)境，而且出行需要便利，這些都要看地段了?？紤]買(mǎi)房的地段也很重要，不管是選擇上班出行還是以后生活需要，都離不開(kāi)住房的便利度，預(yù)算中最好選擇適合的地段區(qū)域，有必要時(shí)多看看。之后再選擇適合的房型跟樓房的穩(wěn)固性。以免購(gòu)買(mǎi)后，使用房子的成本跟使用性不成正比。
選擇多種類(lèi)房屋
我們選擇自身居住的房子，最重要的是舒服。一般都是會(huì)選擇買(mǎi)新房，可是市區(qū)的新樓房建起來(lái)后，房源并沒(méi)有想象中那樣多選擇，也不可以短時(shí)間入住，地段好也說(shuō)明房?jī)r(jià)貴，也會(huì)與預(yù)算有差距。選擇商品房，估計(jì)地段不是太便利，如果有車(chē)就方便許多。建議也可考慮選擇二手房，普遍是能夠馬上居住的，而且地段選擇方便，又在預(yù)算當(dāng)中。
選擇高不超過(guò)3米
基本的樓房室內(nèi)高度為2.8米左右，這是根據(jù)科學(xué)研究需要得出來(lái)的。但是隨著如今樓房銷(xiāo)售的競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越多，一些開(kāi)發(fā)商打出不符實(shí)際的廣告，或者違背科學(xué)依據(jù)，將樓房設(shè)為高3米多的?？梢韵胂?，那并不是空間所謂的大了，而是室內(nèi)面積相應(yīng)的失調(diào)，高與面積完全的不相符合，怎么可能還適應(yīng)呢?
選擇以東西向錯(cuò)
樓房各式各樣的房型，東西南北向錯(cuò)的都有，如何選擇適當(dāng)?shù)牟晒飧L(fēng)方式呢?錯(cuò)位當(dāng)然是以東西方向交錯(cuò)最好，這種房型采光不錯(cuò)，通風(fēng)也是很好的，再加上此類(lèi)房型不會(huì)太復(fù)雜，震動(dòng)功能也是沒(méi)有太多弊端的，購(gòu)買(mǎi)錯(cuò)層的房型選擇東西向錯(cuò)是最好的了!
選擇交房時(shí)間問(wèn)題
最后一個(gè)步驟也是最容易忽略的，我們一般在購(gòu)買(mǎi)了房子后，賣(mài)家會(huì)告訴我們一個(gè)大概的交房時(shí)間，也會(huì)由于各種各樣的問(wèn)題，使時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。這些問(wèn)題我們?cè)谝婚_(kāi)始也要經(jīng)過(guò)考慮，例如你短時(shí)間或者有限時(shí)間內(nèi)要居住進(jìn)去，那么在購(gòu)買(mǎi)之前要計(jì)算好交房和裝修等等時(shí)間，建議是時(shí)間要提前計(jì)算，那樣預(yù)計(jì)時(shí)間跟實(shí)際時(shí)間會(huì)差不多，至少在有限期內(nèi)能夠居住進(jìn)去了。
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