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要進行房子轉租的話，需要經過原來所有人的同意才可以。具體而言，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此需要由所有人的同意，其轉租行為才是合法有效的。
房屋轉租是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益。
承租人轉租房屋的，應當經過出租人同意，否則出租人可以解除合同。如出租人知道或者應當知道承租人轉租，6個月內未提出異議的，視為同意轉租。
這種情況不算犯法，但不符合規定，對房屋進行轉租之前，必須取得出租人的同意，否則承租人簽訂的房屋租賃合同不具備法律效力，出租人知道會進行房屋轉租，在六個月內沒有提出任何異議的，認為其同意轉租，此時不能解除轉租合同。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對店面部分轉租沒有經過房東同意轉租犯法嗎？的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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