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遲付租金，可收回租賃物。
承租人遲付租金，是嚴重違約行為，出租人可以根據租賃合同約定追究承租人的違約責任，如要求承租人支付合同約定的違約金、支付逾期利息，甚至解除租賃合同，收回租賃物等。
但是在承租人無正當理由遲付租金時，出租人一般不可以直接收回租賃物，應該先向承租人催款。
催款最好是使用書面形式，既利于確保承租人可以看到催款信息，又利于保存催款證據。
在承租人收到催款信息后，又未在給出的合理時間內支付租金的，出租人就可以解除租賃合同，進而收回租賃物。
值得注意的是，盡管租賃物歸出租人所有，且解除租賃合同后，出租人也理應再次擁有租賃物的使用權，但是一般情況下，出租人未經承租人同意不可以擅自收回租賃物。
因為出租人擅自收回租賃物的，可能會給承租人造成損失，屆時承租人就可以要求承租人賠償損失了。
依據《民法典》的規定，簽訂租賃合同后，租賃合同符合以下條件的就有效：
為人具有相應的民事行為能力；
意思表示真實；
不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決民法典中租賃合同效力怎樣認定相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。
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