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1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，租客應及時通知房東修復。房東應在接到租客通知后的七天內進行維修。逾期不維修的，租客可代為維修，費用由房東承擔。因維修房屋影響租客使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因租客保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，租客應負責維修或承擔賠償責任。
3、如果出租房東西損壞是火災等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。
4、出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協商的形式解決，如果協商不能達到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關法律機構介入進行解決。糾紛通常由于合同未對相關事項做詳細說明，所以在約定時應當對相關事項予以說明。
在我們現實生活當中，目前如果關于房屋的租賃產生一些糾紛的話，首先是需要和對方來進行協商的，主要就是關于租金的支付等相關的問題，容易發生一些糾紛。實在是沒有辦法達成一致的意見的話，這個時候選擇向人民法院起訴也是屬于合法的情況。
查看了上面文章的內容，相信已經已經對租房出現糾紛要怎么樣處理辦法？的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
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