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一、什么是印花稅
在銷售、轉讓房地產過程中書立的合同、協議、數據等，應按產權轉移書據稅目，有交易雙方分別按照書據所載金額萬分之五繳納印花稅。納稅人是買賣土地、房屋權屬的單位或個人，即購買人、出售人。在實際業務中，常見的納稅人就是購房人和出售人，實際承擔稅費的是購買人。
二、印花稅免征或者減征的常見情形有哪些
法定繼承人繼承土地、房屋權屬，免征印花稅：
夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋財產分割，免征印花稅。
三、新房交易印花稅計算計稅依據：官方認可的成交價格。住宅開發商繳0.05%，買方為個人免征，買方為公司繳納0.05%:
非住宅：雙方各0.05%。
四、什么是住宅專項維修資金
住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位包括承重墻體、屋項以及戶外的墻面、們廳、樓梯間、走廊通道等，共用設施設備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經營性車場車庫等。交存住宅專項維修資金有利于小區共用部分及時得到維修和更
新，保障住宅小區業主的利益與安全。
商品房業主在辦理房屋入住手續前、將首期僕宅專項維修資金存入專戶。依據《住宅專項維修資金管量辦法》，商品住宅的業主、非住宅的業生按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米墳面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產主管部門應當據本地區情況，合理確定、公布每平方米建面積交存首期住宅專項維修資金的數額。
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