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一、相鄰權糾紛找哪個部門解決的?
第一，處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協商，和平解決爭端;
第二，如果協商無法解決，當事人各方可以共同請求社區(qū)人民調解組織，對爭議進行調解。同時，對爭議的情況，提請有關主管部門(比如國土部門、林業(yè)部門、建設、城管部門)給予協助，在有效制止違法行為的前提下爭取調解處理;
第三，在當事人各方無法協商或協商不成，調解失效的情況下，當事人可以訴請法院，請求法院依照法律程序來解決。
實際生活中，相鄰關系處理不好，當事人之間容易產生各種各樣的糾紛，影響正常社會秩序。因此，北京冠領律師事務所提示您，按照法律關于相鄰權各項規(guī)定妥善、正確地處理相鄰關系，定分止爭，化解矛盾。
二、五種常見的相鄰權糾紛
1、因宅基地使用而產生的相鄰權糾紛
相鄰一方因生產和生活上的需要，必須臨時或長期通過對方使用的土地時，對方應當允許;因此給對方造成損失的，應當給予對方適當的補償。對于相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物，相鄰一方不得獨自占有。
2、因用水、排水產生的相鄰權糾紛
多方共用同一水源時，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影響相鄰方的用水;土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使相鄰方水源減少，甚至使對方水井干涸;對相鄰各方都有權使用的自然水源應當尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或獨占而影響他人生產生活的，他方有權請求排除妨礙，造成損害的，可以請求賠償。
相鄰一方必須利用對方的土地排水時，對方應當允許，但使用時應當采取必要的保護措施，造成損失的，應給予合理補償。建房時應盡量避免屋檐滴水造成相鄰方損害，造成損害的，對方有權要求排除妨礙、賠償損失。
3、因修建、施工產生的相鄰權糾紛
相鄰一方因修建施工、架設電線、埋設管道等，需要臨時占用他人土地時，他人應當允許，但是施工方應選擇對他人損失最小的方案，并按照雙方約定的范圍、用途和期限使用;施工完畢后應及時清理現場、恢復原狀，因此給他人造成損失的，施工方應當給予適當的補償。相鄰一方在自己的土地上挖水溝、地窖等時，應注意對方房屋及其他建筑物的安全;對方的建筑物有倒塌危險，威脅人身、財產安全時，有權請求采取措施排除危險來源，消除危險。
4、因排污產生的相鄰權糾紛
相鄰一方在修建廁所、糞池、污水池或堆放垃圾、惡臭物、有毒物等，或者企業(yè)事業(yè)單位排放污水、廢渣、廢氣等，應與相鄰方保持一定的距離，或采取相應的防范措施，防止空氣、水源等環(huán)境污染。如因此影響鄰人的生產生活，損害鄰人健康的，鄰人有權依法請求對方承擔侵權責任。
5、因通風、采光、噪聲產生的相鄰權糾紛
相鄰各方修建房屋和其他建筑物時，必須與鄰居保持適當的距離，不得妨礙鄰居的通風和采光;相鄰各方使用噪聲過大的生產生活資料時，不得影響鄰居生產、生活，對方有權要求停止侵害，造成損害的，對方可以請求賠償。
相鄰權發(fā)生糾紛時，一般的糾紛包括因為采光或者噪音發(fā)生的糾紛，因為排污產生的糾紛，因為施工產生的糾紛，因為排水產生的糾紛，因為建筑使用產生的糾紛等，如果發(fā)生糾紛可以進行協商或者調解。
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